Kommande

Restalundsvägen 2, Centralt

Utgångspris
2 250 000 kr
Boarea
56 m²
Rum
2 R.O.K.
Månadsavgift
3 198 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2015

Välplanerad tvåa med stor balkong i soligt västerläge – attraktivt läge på centrala Öster!

Välkommen till Restalundsvägen 2 och en trivsam tvåa där genomtänkta kvadratmeter, fina materialval och ett bekvämt läge skapar ett hem att trivas i. Här bor du i en välskött förening med garage i huset och en generös balkong om cirka 15 kvm i soligt västerläge – en härlig plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.

Bostaden erbjuder en ljus och tilltalande interiör med ekparkett som löper genom hall, kök, vardagsrum och sovrum. Köket från Vedum är stilrent inrett med vita luckor, grå laminatbänkskiva och bra arbetsytor samt fullt utrustat med moderna vitvaror. Vardagsrummet är lättmöblerat med fint ljusinsläpp och utgång till den rymliga balkongen som blir ett naturligt extra rum under årets varmare månader.

Sovrummet har en lugn och ombonad känsla med gott om förvaring i fem inbyggda garderober. Det helkaklade badrummet erbjuder dusch, tvättmaskin och torktumlare samt golvvärme och handdukstork som bidrar till en bekväm vardag.

Brf Eyrafältet 2 är en välskött förening med flera uppskattade bekvämligheter. Här finns bland annat garage i huset, cykelrum, miljörum, ett tillhörande förråd samt en övernattningslägenhet som kan bokas när familj eller vänner kommer på besök.

Läget är ett av bostadens stora plus. Här bor du med universitetet, mataffärer, restauranger, caféer, gym och annan service inom bekvämt räckhåll. I närområdet finns även Behrn Arena och Behrn Ice Arena för den sportintresserade, samtidigt som citykärnans shopping, restauranger och nöjesliv nås med en kort promenad eller cykeltur. Goda bussförbindelser finns dessutom precis i närheten.

Ett bekvämt och välskött boende med ett läge som gör vardagen både enkel och trivsam.

Andreas Rutqvist

Fastighetsmäklare / Delägare

Dennis Hurtig

Fastighetsmäklare
Visa extra kontaktperson

Fakta

Fakta

  • ObjekttypLägenhet
  • Utgångspris2 250 000 kr
  • Rum2 R.O.K.
  • Boarea56 m²
  • Lägenhetsnummer301136001-1601-02 / 1601
  • Våningsplan6 / 11
  • BalkongJa
  • KommunÖrebro

Byggnad

  • Byggår2015
  • TypFlerbostadshus
  • HissJa
  • Våningsplan6 / 11
  • Fönster3-glas
  • UppvärmningFjärrvärme
  • Övriga byggnaderFörråd om ca 5 kvm finns tillhörande lägenheten i källaren.
  • InternetTV och bredband via Telia.
  • EnergideklarationEj angivet

Interiör

  • Interiör:ENTRÉ
    Välkomnande entré med ekparkett och vitmålade väggar som ger ett ljust första intryck. Här finns säkerhetsdörr samt bra förvaringsmöjligheter i både garderob och praktiskt städskåp.

    KÖK
    Trivsamt och ljust kök från Vedum med ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredningen består av vita luckor som kombineras med grå laminatbänkskiva och kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin, mekanisk köksfläkt samt kyl och frys. Ett funktionellt kök med goda arbetsytor och bra förvaring för vardagens matlagning.

    VARDAGSRUM
    Ljust och lättmöblerat vardagsrum med ekparkett och vitmålade väggar. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats om så önskas, och de ljusa ytskikten tillsammans med rikligt ljusinsläpp skapar en trivsam och lättmöblerad miljö. Från vardagsrummet nås också den härliga balkongen om ca 15 kvm i soligt västerläge vilket förlänger sällskapsytorna ytterligare.

    SOVRUM
    Rofyllt sovrum med ekparkett och gråmålade väggar som ger en ombonad känsla. Här finns mycket goda förvaringsmöjligheter i form av fem inbyggda garderober.

    BADRUM
    Helkaklat badrum med klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat, badrumsskåp samt infällda spotlights i tak. Här finns dessutom elektrisk golvvärme, elektrisk handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens för ytterligare komfort i vardagen.

Förening

  • NamnBrf Eyrafältet 2
  • Allmän informationBrf Eyrafältet 2 innefattar ett höghus bestående av 12 våningar inklusive tre takvåningar med totalt 74 lägenheter samt 3 lokaler. Byggnaden blev inflyttningsklar under 2016. På varje våningsplan ryms 8 unika lägenhetstyper. Hela kvarteret Eyrafältet delar på innergården som ligger skyddat en våning upp från gatan. Gården är planerad för att passa alla åldrar och en mötesplats för alla.
  • Gemensamma utrymmenÖvernattningsrum med badrum finns för medlemmarna att hyra för 350 kr/natt.
  • ParkeringFöreningen har garage i källaren med separat kö (1000 kr/mån).
  • TV & InternetTelia triple play
  • FörsäkringFastigheten är fullvärdesförsäkrad där även bostadsrättstillägget ingår.
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 470 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift588 kr
  • Tillåter delat ägandeJa
  • Andel i BRF1.09909 %
  • Indirekt nettoskuldsättning492 488 kr

Ekonomi

  • Månadsavgift

  • Månadsavgift3 198 kr, Inkl. Värme, vatten och Telia Triple Play med tv, bredband och ip-telefoni. Tillkommer individuell mätning av hushållsel.
  • Driftkostnad

  • El367 kr/månad
  • Summa367 kr/månad

Karta

Intresseanmälan

Restalundsvägen 2, Centralt

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.
Till toppen