Restalundsvägen 2, Centralt
Modern 1,5:a med centralt läge på Öster med egen uteplats!
Varmt välkomna till denna stilrena 1,5:a i centralt och attraktivt läge från 2016 med underbar uteplats mot den lugna innergården. Planlösningen är genomgående vilket bidrar till mycket ljusinsläpp. Modernt kök med stilrena vita luckor och full maskinell komfort med rostfria vitvaror. Det finns plats för ett mindre matbord och soffa. Goda möjligheter för en smart lösning med loftsäng i sovhörnan. Det finns ett stort helkaklat badrum med golvvärme och tvättavdelning.
Här välkomnas man av ett lyxigt trapphus och det finns flertalet hissar från markplan. Det finns cykelrum och miljörum på entréplan samt tillhör det ett förråd. Garage finns under huset. För övernattande gäster så finns det en övernattningslägenhet som kan nyttjas av förningens medlemmar. Brf Eyrafältet 2 är en välskött förening.
Här bor du centralt med gångavstånd till grönskande Stadsparken och all service som citykärnan kan erbjuda. Även närhet till USÖ och Örebro universitet. För den sportintresserade finns allt man kan önska sig precis utanför dörren.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 395 000 kr
- Rum1.5 R.O.K.
- Boarea37 m²
- Lägenhetsnummer301136001-1107 / 1107
- Våningsplan2 / 9
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsföreningen.
- UteplatsJa. Underbar uteplats mot föreningens innergård!
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2015
- TypFlerfamiljshus.
- HissJa
- Hiss, beskrivningHiss från markplan.
- Våningsplan2 / 9
- Fönster3-glas fönster
- UppvärmningFjärrvärme
- InternetTelia Triple Play.
Interiör
- RumsbeskrivningALLMÄNT:
Lägenheten har genomgående parkettgolv och vitmålade väggar, vilket skapar en ljus och modern känsla.
HALL:
Välkomnande entré med avhängningsyta och god förvaring i flera garderober.
KÖK:
Stilrent Vedumkök med rostfria vitvaror och vit skåpinredning. Grå laminatbänkskiva och matchande kakel. Utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd mikro samt kyl/frys. Plats för matbord (2–4 personer).
VARDAGSRUM:
Ljus, öppen planlösning i anslutning till köket. Plats för soffa och TV-möbel. Utgång till uteplats.
UTEPLATS:
Rymlig hörnläge mot innergård. Solig och idealisk för sociala tillställningar.
SOVDEL:
Möbleringsmöjligheter med t.ex. loftsäng och matplats under. Förslagsvis en sovalkov med plats för större säng.
BADRUM:
Helkaklat badrum med golvvärme, vädringsfönster och god förvaring. Utrustat med dusch med glasvägg, tvättmaskin, torktumlare, kommod med spegelskåp, handdukstork och WC. - Generell beskrivning
Förening
- NamnBrf Eyrafältet 2
- Allmän informationBrf Eyrafältet 2 innefattar ett höghus bestående av 12 våningar inklusive tre takvåningar med totalt 74 lägenheter samt 3 lokaler. Byggnaden blev inflyttningsklar under 2016. På varje våningsplan ryms 8 unika lägenhetstyper. Hela kvarteret Eyrafältet delar på innergården som ligger skyddat en våning upp från gatan. Gården är planerad för att passa alla åldrar och en mötesplats för alla.
- MarkägareNej
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeNej
- Andel av årsavgift0.80846 %
- Andel i BRF0.80846 %
- Indirekt nettoskuldsättning362 260 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift2 352 kr, Inkl. Värme, vatten och Telia Triple Play med tv, bredband och ip-telefoni. Tillkommer individuell mätning av hushållsel.
