Restalundsvägen 2
Högt upp med milsvid utsikt - 4 rok med inglasad balkong i söderläge
Välkommen till Restalundsvägen 2 och denna rymliga och välplanerade fyrarumslägenhet om 122,5 kvm, belägen högt upp på våning 10 av 11. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga med en fantastisk utsikt över hela södra Örebro och ett härligt ljusinsläpp som präglar bostaden. Lägenheten har generösa sällskapsytor där vardagsrummet öppnar upp mot den inglasade balkongen i soligt söderläge, en perfekt plats att njuta av utsikten stora delar av året. Planlösningen är flexibel och ger möjlighet att slå upp en vägg för att skapa en helt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, för den som önskar ett mer socialt och modernt uttryck.
Köket är stilrent och välutrustat med köksö som naturlig samlingspunkt samt induktionshäll, ugn och mikro. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör köket lika praktiskt som inbjudande. Bostaden erbjuder tre bra sovrum och hela två badrum, vilket ger extra komfort i vardagen. Det ena badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar familjelivet och ger ett smidigt boende.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och TV, och bostaden har individuell elmätning. Brf Eyrafältet 2 är en mycket välskött och stabil förening som inte har höjt avgiften på flera år, vilket ger en trygg och långsiktig boendeekonomi.
Här bor du högt, ljust och bekvämt i ett attraktivt område med närhet till service, kommunikationer och grönområden.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för mer information.
Restalundsvägen 2
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Rum4 R.O.K.
- Boarea122,5 m²
- Lägenhetsnummer30113600 / 1905
- Våningsplan10 / 11
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2016
- HissJa
- Våningsplan10 / 11
- UppvärmningFjärrvärme
- TVTV Lagom från Telia
- InternetTelia Fiber
- EnergideklarationUtförd 2021-11-10
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital77 kWh/kvm och år
Förening
- NamnBrf Eyrafältet 2
- Allmän informationBrf Eyrafältet 2 innefattar ett höghus bestående av 11 våningar inklusive tre takvåningar med totalt 74 lägenheter samt 4 lokaler. Byggnaden blev inflyttningsklar under 2016. Hela kvarteret Eyrafältet är samfällighetsförening och delar på innergården som ligger skyddat en våning upp från gatan. Gården är planerad för att passa samtliga och fungera som en mötesplats för alla.
- Gemensamma utrymmenInom föreningen finns en övernattningslägenhet som kan hyras av föreningens medlemmar. Förråd, miljörum och cykelrum finns på entréplanet.
- TV & InternetI avgiten ingår Telia Tripple Play. Detta inkluderar bredband 100/10 Mbit/s, digital-TV Lagom med 22 kanaler samt fast avgift för ip-telefoni.
- FörsäkringFöreningen har en gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring för alla lägenheter som ingår i månadsavgiften.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF2.11621 %
- Indirekt nettoskuldsättning945 728 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 157 kr
Driftkostnad
- El21 kr/månad
- Summa21 kr/månad
