Restalundsvägen 95, Sörby/Eklunda
Underbar balkong i västerläge!
Endast några trappsteg upp kommer du till denna välplanerade och otroligt charmiga 2:a! Lägenheten har genomgående ljusa ytskikt, ett fint kök med matplats vid fönstret, ett fräscht badrum, ett lättmöblerat ljust vardagsrum med vacker stavparkett och ett bra sovrum! Från vardagsrummet nås en underbar och stor balkong i soligt härligt västerläge. Här kan många kvällar avnjutas i lugn och ro!
Det är fina detaljer i detta hem!
Lägenheten har ett centralt och attraktivt läge intill Behrn Arena, Eyrabadet och gångavstånd till centrum med Örebros nöjesliv precis runt hörnet. Cykelavstånd till Universitetet. Fin innergård med grillplatser och sittplatser. Välkomna hit!
I Brf Staven bor man i en stabil och välskött förening där tvättstuga, gemensamhetslokal med övernattningsmöjligheter, relax med bubbelbad, bastu och solarium kan användas av boende. Här finns också närhet till gym, matvarubutik, konditori samt Behrn Arena.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 795 000 kr (Utgångspris)
- Rum2 R.O.K.
- Boarea54 m²
- Lägenhetsnummer96 / 1001
- Areauppgift enligtEnligt bostadsrättsföreningen.
- BalkongJa. Otroligt charmig balkong med lugnt och trivsamt läge mot bakgård. Här finns gott om plats för möbler. Skönt soligt västerläge!
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1950
- TypFlerbostadshus
- HissUnknown
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderFörråd som tillhör lägenheten finns på vinden och även ett mindre i källaren.
Interiör
- InteriörHall: Vi hälsar välkomna in! En trivsam hall med ljust golv, ljusa väggar och spotlights i tak.
Kök: Direkt till vänster i hallen ligger köket. Klassiska köksluckor i vitt med svart fint kakel ovan bänk. Grått golv och ljusa väggar. Vid fönstret finns plats för matbord. Maskinell utrustning; spis m/häll, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Vardagsrum: Charmig tegelentré in till vardagsrummet! Ett ljus och rymligt rum med stavparkett och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås den mysiga balkongen!
Sovrum: Genom vacker spegeldörr nås sovrummet. Så charmigt! Heltäckningsmatta och ljusa väggar. Här finns garderober.
Badrum: Rakt fram i hallen finns badrummet. Kaklade väggar och plastmatta på golv i ljusa nyanser. Här finns: wc, rymligt duschutrymme med glasväggar, handfat med kommod och spegelskåp med belysning. - Generell beskrivning
Förening
- NamnBRF Staven
- Allmän informationBrf Staven är en populär förening som funnits sedan 1950. Föreningen ligger centralt med nära till parkområden, sportanläggningar och stadens centrum. Det är även cykelavstånd till Campus USÖ samt Örebro universitet.
Föreningen består av tre huskroppar med 141 lägenheter i olika storlekar. - RenoveringarFöreningen har bytt ut samtliga balkonger mot nya större balkonger.
Alla lägenheter har försetts med nya elmätare för kollektiv elmätning.
Nytt låssystem (nyckelbrickor) har installerats i alla hus.
Stambyten är gjorda.
Avloppsledningarna är relinade.
Alla huskroppar har fått nya tak med nya plåtdetaljer på skorstenarna samt nya hängrännor.
Tvättstugorna har moderniserats.
Relaxavdelning med bastu och solarium byggt.
Datoriserat bokningssystem i relaxen.
Fastighetsnät (LAN) byggt.
Fönster bytta i hela föreningen.
Lägenhetsdörrar av säkerhetstyp bytta.
Garage byggda med nya miljöhus.
Övernattningsrum renoverade med dusch.
Relining är gjord mellan 2023/2024 i föreningens alla bostadshus. - Gemensamma utrymmenFöreningens medlemmar har möjlighet att nyttja övernattningsrum, tvättstugor och grovtvättstuga, hobbyrum samt relaxavdelning med bubbelbad, bastu och solarium. På innergården finns grillplats.
Två stycken miljörum med sopsorteringsmöjligheter. - ParkeringInom föreningen finns 72 st garage samt 9 parkeringsplatser, separat kö till samtliga platser. Laddstolpe för elbil erbjuds också.
- TV & InternetFöreningen har gruppavtal med Tele2 och bredband 100 Mbit/s ingår i månadsavgiften. Föreningen har också fiberanslutning till Telenor med nätverksuttag i varje lägenhet.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF0.65854 %
- Indirekt nettoskuldsättning224 238 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 223 kr, Inkl. vatten, värme, bostadsrättstillägg, kabel-TV och bredband. Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel. Balkongtillägg på 200 kr/mån tillkommer.
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})