Kommande

Ryttartorpsgatan 1, Ryttartorpet

Utgångspris
6 395 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
165 m² / 29 m² / 1 513 m²
Rum
5 R.O.K. varav 4 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
2018

Gediget enplanshus i mycket gott skick med fin tomt, stort garage och mycket låg förbrukning!

Välkommen till detta stora, välplanerade och gedigna enplanshus som erbjuder ett bekvämt och mycket energieffektivt boende med genomgående hög standard och generösa ytor för hela familjen.

Huset och garaget värms upp med bergvärme och är utrustat med FTX-ventilation, vilket ger ett behagligt inomhusklimat året om samt låga driftkostnader, förbrukning 2025 var 6701 kWh. Huset har energiklass A.

Genomtänkt planlösning med stora gemensamma utrymmen skapar en härlig social miljö där familj och vänner kan samlas.

Hjärtat i huset, det rymliga vardagsrummet med öppen plan till köket från Ballingslöv, imponerar med sitt ryggåstak och ger en fantastisk känsla av rymd och ljus. Från dem sociala ytorna nås även det stora uterummet, som blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder en trivsam plats att njuta av årets alla säsonger, även här är det rymligt med åstak. Från uterummet, likväl som från den stora altanen i västerläge, kan du avnjuta den vackra kvällssolen. Altanen ligger optimalt placerad och erbjuder sol under större delen av dagen, här finns ett utekök samt gott om plats för både umgänge och avkoppling.

Utöver de stora gemensamma utrymmena så erbjuds fyra sovrum samt två fina helkaklade badrum, ett med dusch och ett med både dusch och badkar.

Golvvärme värmer hela huset, uterummet samt det uppvärmda garaget, vilket bidrar till en hög komfortnivå, vattenfelsbrytare finns installerat. Garaget är rymligt med plats för både fordon, hobbyverksamhet och förvaring.

Den stora tomten ger gott om utrymme för lek, odling och fritidsaktiviteter, gott om yta för exempelvis en pool.

Rymlig uppfart med gott om plats för flera bilar samt exempelvis båt, husvagn eller släp.

Bekväma tekniska lösningar, som kodlås installerade på både husets och garagets ytterdörrar samt Plejd-styrning installerat på stora delar av husets och garagets belysning och vägguttag.

Ett modernt, välutrustat och mycket trivsamt hem där komfort, funktion och livskvalitet står i fokus!

I Ryttartorpet bor du med naturen runt knuten, fina promenadstråk och närhet till skog. För barnfamiljen finns förskolor på gångavstånd och Skogstorpsskolan F-6 inom cykelavstånd, liksom lekparker, fotbollsplan och pulkabacke. Service som Willys, Lidl och bensinstation finns nära till hands samt att du smidigt tar dig ut på E-18, ett bra läge som gör det enkelt att kombinera ett bekvämt vardagsliv med ett aktivt friluftsliv.

Thomas Rylander

Fastighetsmäklare / Delägare

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris6 395 000 kr (Utgångspris)
  • Rum5 R.O.K. varav 4 sovrum
  • Boarea165 m²
  • Biarea29 m²
  • Tomtarea1 513 m²
  • Areauppgift enligttaxeringsinformation
  • FastighetsbeteckningPäronet 6
  • KommunKumla

Byggnad

  • Byggår2018
  • Typ1-plansvilla i vinkel
  • StommeTrä
  • Fönster3-glas trä/aluminium
  • TakBetongpannor
  • GrundBetongplatta på mark
  • UppvärmningBergvärme, vattenburen golvvärme
  • FasadLiggande träpanel
  • BjälklagTrä
  • VentilationFTX
  • Renoveringar2024 Tvättat och målat fasad samt uterum
    2025 Tvättat och målat fasad garage
    2026 Behandling av tak med grönfri
  • Övriga byggnaderStort uppvärmt garage.
  • UteplatsStor altan i bästa västerläge med sol stora delar av dagen. Här finns utekök samt gott om plats för möbler. Utöver det finns ett inglasat uterum med ryggåstak som blir en förlängning av bostadens insida.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
  • InternetFiber indraget, leverantör idag är Telia
  • BilplatsStor uppfart med plats för flertalet bilar samt kärra/båt/husvagn eller dylikt.
  • Övrig infoFörberett med tilluft i plattan för kamin i vardagsrummet.
  • EnergideklarationUtförd 2020-12-24
  • EnergiklassA
  • Energiförbrukning25 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital44 kWh/kvm och år

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning18 184 kr/år
  • Elförbrukning6 701 kWh/år
  • Vatten & Avlopp4 631 kr/år
  • Renhållning2 658 kr/år
  • Försäkring5 295 kr/år
  • Personer i hushåll3
  • Summa30 768 kr/år
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 3 148 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad3 462 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt837 000 kr
  • Taxeringsvärde4 299 000 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserDetaljplan (2015-06-04)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Last: Officialservitut Avlopp, 18-KUA-1842.1
  • Övrig information

  • TomtFin stor hörntomt med en stor gräsmatta med gott om plats för lek.

Karta

Intresseanmälan

Ryttartorpsgatan 1, Ryttartorpet

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.
Till toppen