Sågvägen 9
Längst upp på Myrflodammen med milsvid och förtrollande utsikt över backarna och fjälltopparna har ni nu möjlighet att förvärva detta drömfjällboende med separat gästhus! Det vackra timmerhuset är placerat i ett privat läge med sol från morgon till kväll. Njut av panoramavyn över ett böljande vinterlandskap. Här erbjuds ni alla faciliteter som kan tänkas önska för en helt perfekt fjällvistelse så som relaxavdelning med bastu, värmande kamin och närhet till både längdskidspår och skoterled. I området finns även en egen skidbacke med lift.
Hela huset har genomgående försetts med gedigna material som passar väl in och skapar en gemytlig känsla. Väldisponerad planlösning där de sociala ytorna står i centrum på entréplanet. Här umgås ni i en stor sällskapsdel där kök, matplats och storstuga med härliga fönsterpartier ger er en makalös utsikt. Härifrån nås även den generöst tilltagna altanen i söderläge. På detta plan finner ni dessutom en hall med fin förvaring och tre sovrum i bra storlek samt ett badrum med dusch.
En trappa ner på souterrängplanet erbjuds ni sällskapsytor i ett allrum, ytterligare ett sovrum samt en riktigt lyxig helkaklad relaxdel med bastu och dusch. Här finns även separat WC, klädvårdsrum samt gott om förvaringsutrymme.
På fastigheten finns dessutom ett separat och stilsäkert inrett gästhus med sovrum samt egen WC.
Huset värms upp via bergvärme med golvvärme på båda plan. Fiber och larm finns installerat. Huset säljs möblerat.
I omgivningarna finns fina längdskidsspår, skidbacke, skoterleder och vandringsleder. Skid- och badbussen trafikerar i både riktningarna med flertalet hållplatser utefter fjällvägen. I Tandådalen finns allt ni behöver för en lyckad fjällsemester. I området finns både restauranger, hotell, sportbarer, pizzeria, mataffärer, café och skidshop. Den nya flygplatsen som är praktiskt belägen mellan Sälen och Trysil möjliggör snabba och smidiga resor från Stockholm, Malmö och Göteborg.
Välkomna med er intresseanmälan!
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris8 995 000 kr (Utgångspris)
- Rum6 R.O.K. varav 4 sovrum
- Boarea135 m²
- Biarea35 m²
- Tomtarea723 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningMornäs 16:8
- KommunMalung-Sälen
Byggnad
- Byggår2010
- Typ2 plan i souterräng
- StommeTrä
- Fönster2-glas
- TakTakshingel
- GrundPlatta på mark
- UppvärmningBergvärme
- FasadTimmer
- BjälklagBetong
- Vatten & AvloppVatten genom samfällighet, Kommunalt avlopp.
- Internet- Fiber.
- EnergideklarationEj utförd
Interiör
- InteriörKÖK – Köksinredning med vita köksluckor och bänkskiva i grått. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, mikro, kyl/frys, diskmaskin samt vinkyl – allt i rostfritt utförande! Matplats invid fönstret. Ljust golv och spotlights i tak.
STORSTUGA – Från köket är planlösningen öppen och social mot sällskapsytorna i storstugan. Här inges en varm och trivsam känsla tack vare både den generösa takhöjden upp till nock, stora fönsterpartier som ramar in utsikten samt kaminen. Utgång till altanen i soligt söderläge. Ljusa trägolv och spotlights i tak.
SOVRUM – Stort sovrum med dubbelsäng samt förvaringsmöbel. Ljusa trägolv och spotlights i tak.
SOVRUM – Sovrum med ljusa trägolv och spotlights i tak .
SOVRUM – Sovrum med ljusa trägolv och spotlights i tak.
WC/DUSCH – Badrum med WC, dusch med takdusch, tvättställ med kommod samt spegelskåp på vägg. Spotlights i tak.
Nedre plan
ALLRUM – En trappa ner finns ytterligare sällskapsytor i ett allrum med fin heltäckningsmatta och vitmålade väggar samt träpanel på vägg. Spotlights i tak.
SOVRUM – Sovrum med våningssäng, heltäckningsmatta och vitmålade väggar. Spotlights i tak.
RELAX/BASTU – Lyxig och påkostad helkaklad relax som försetts med loungedel, bastu med kombiaggregat (ånga) och dusch. Spotlights i tak.
WC – Separat WC med handfat med kommod och spegel på vägg. Klinkergolv och målade väggar. Spotlights i tak.
KLÄDVÅRD – Praktiskt klädvårdsrum som utrustats med tvättmaskin, torkskåp och generöst förvaring. Klinkergolv och vitmålade väggar.
Gästhus
SOVRUM/ALLRUM – Stort sovrum med dubbelsäng. 1-stavsplankgolv och spotlights i tak. Träpanel på vägg.
WC – Här finns WC samt handfat. Spotlights i tak. - Generell beskrivning
Ekonomi
Pantbrev
- PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 6 230 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad3 413 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt1 780 000 kr
- Taxeringsvärde5 193 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Mornäs GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Övrigt
- PlanbestämmelserByggnadsplan (1987-09-11)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Mornäs GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden, Övrigt
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})