Sandbunkergatan 3A, Lanna
Gavelradhus i föreningens bästa läge!
Välkommen till Sandbunkergatan 3A, ett stilrent och välplanerat gavelradhus om 144 kvm, byggt 2017. Här erbjuds ett modernt och energieffektivt boende med solceller på taket, genomtänkta materialval och generösa ytor för både familjeliv och umgänge. En stor uppfart med plats för två bilar samt installerad elbilsladdare och altan med trädäck på framsidan, cirka 25 kvm, omgiven av häckar som skapar en trivsam och avskild känsla. Här finns en bekväm soffgrupp för avkoppling och umgänge.
Den välkomnande entrén leder in till ett ljust och funktionellt hem där entréplanet erbjuder öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där stora fönsterpartier skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en luftig känsla. Här finns gott om plats för både vardagens måltider och större sociala tillställningar. Här finns också ett helkaklat badrum, praktisk tvättstuga samt ett flexibelt rum som passar utmärkt som gästrum, kontor eller extra sovrum.
Från vardagsrummet nås den härliga uteplatsen som erbjuder generösa ytor för både matgrupp eller loungehörna. Som en exklusiv bonus finns en rymlig jacuzzi installerad, ett uppskattat tillval som förhöjer livskvaliteten året om.
På övre plan möts du av en imponerande 3,40 i takhöjd som skapar en härlig rymd. Här finns två rymliga sovrum, ett allrum som enkelt kan användas som TV-rum eller ytterligare sällskapsyta samt ett smakfullt helkaklat badrum utrustat med badkar, dusch och WC. Från allrummet når du dessutom bostadens balkong.
Med gavelradhus får du ett attraktivt läge med extra ljusinsläpp, en luftig känsla och en större tomt än många av de övriga bostäderna i området. Solcellerna bidrar dessutom till lägre energikostnader och ett mer hållbart boende.
Här bor du i ett modernt och lättskött hem med närhet till service, skolor, kommunikationer och fina grönområden.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 0704624469 eller dennis.hurtig@nordafast.se för att boka visning.
Fakta
Fakta
- ObjekttypRadhus
- Utgångspris2 450 000 kr
- Rum5 R.O.K.
- Boarea144 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- BalkongJa. Underbar altan på baksidan av huset med söderläge och ett Ute-Spa. Stor balkong på framsidan av huset.
- UteplatsJa. Underbar altan på baksidan av huset med söderläge och ett Ute-Spa. Stor balkong på framsidan av huset.
- ParkeringJa. Asfalterad uppfart med plats för två bilar. Det finns även en laddbox för elbil installerad.
- KommunLekeberg
Byggnad
- Byggår2017
- Typ2-plans radhus
- HissNej
- FönsterIsolerglas
- UppvärmningVattenburen värme via frånluftsvärmepump
- VentilationMekanisk frånluft med återvinning.
- InternetFiber finns
- EnergideklarationEj angivet
Interiör
- HallVälkomnande hall med slitstarkt grått klinkergolv och vitmålade väggar. Hallen har en praktisk hatthylla för ytterkläder och skor. Stilrena glasskjutdörrar bidrar med ett modernt uttryck och släpper igenom fint ljus. En tapetserad fondvägg ger rummet en ombonad känsla och karaktär.
- VardagsrumLjust och trivsamt vardagsrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. En blå fondvägg skapar karaktär och ger rummet ett stilfullt uttryck. Här finns gott om plats för en soffgrupp, och från rummet nås den trevliga uteplatsen. Fönster med spröjs bidrar till ett fint ljusinsläpp och en klassisk känsla, medan gardinskenor ger goda möjligheter till flexibel fönsterinredning.
- KökLjust och stilrent kök med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Köket har vita köksluckor som kombineras med en elegant svart bänkskiva och grått kakel som stänkskydd. Här finns goda arbetsytor samt plats för en matgrupp, vilket skapar en trivsam yta för både vardagsmåltider och sociala stunder. Köket är utrustat med ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll samt kyl och frys.
- SovrumRogivande och välplanerat sovrum med ekparkettgolv, vitmålade väggar och en dekorativ tapetfondvägg som ger rummet en ombonad känsla. Här finns gott om plats för en stor säng samt ett skrivbord, vilket skapar en flexibel yta för både vila och arbete. Praktiska garderober erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Ett rymligt och trivsamt sovrum med plats för allt som behövs i vardagen.
- BadrumFräscht och stilrent helkaklat badrum med ljusgrått klinkergolv och vita kaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch med eleganta glaspartier, wc samt handfat med kommod som erbjuder praktisk förvaring. En modern och lättskött yta med en tidlös känsla.
- TvättstugaPraktisk och välplanerad tvättstuga med mörkt klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns gott om förvaring genom hyllsystem och skåp samt en arbetsbänk med bänkskiva ovanför tvättmaskin och torktumlare. Tvättstugan är även utrustad med kommod med handfat, vilket skapar en funktionell och lättskött yta för hemmets alla tvättbehov.
- VardagsrumRymligt och ljust vardagsrum med imponerande takhöjd om 3,40 meter, ekparkettgolv och vitmålade väggar. Rummet erbjuder gott om plats för en stor soffgrupp och har utgång till balkong som förlänger sällskapsytan. Vardagsrummet nyttjas idag som social yta men erbjuder även möjligheten att göras om till ett extra sovrum vid behov, vilket ger en flexibel planlösning.
- SovrumRymligt och harmoniskt sovrum med ekparkettgolv, cremevita väggar och generös takhöjd som skapar en luftig känsla. Här finns gott om plats för en större säng, skrivbord och garderob. Ett välplanerat rum med fina möjligheter till både avkoppling och praktisk förvaring.
- SovrumTrivsamt sovrum med ekparkettgolv, vitmålade väggar och en dekorativ fondtapet som ger rummet karaktär. Här finns gott om plats för en stor säng samt praktiska garderober som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Ett rofyllt och välplanerat sovrum med en ombonad känsla.
- BadrumStilrent badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar som ger en ljus och tidlös känsla. Badrummet är utrustat med både badkar och separat dusch med glasdörrar. Här finns även handfat med kommod för praktisk förvaring, wc samt handdukstork för extra komfort. Ett funktionellt och välplanerat badrum med en modern känsla.
Förening
- NamnBrf Puttern
- Allmän information
Byggnaderna färdigställdes år 2017 och består av 3 stycken parhus med 6 stycken lägenheter. Byggnaderna är försäkrade till fullvärde i Länsförsäkringar Bergslagen. I försäkringen ingår s.k. bostadsrättstillägg. - TV & InternetFiber är installerat och varje bostadsrättsinnehavare är fri att teckna avtal med valfri leverantör
- MarkägareJa
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeNej
- Andel av årsavgift16.66666 %
- Andel i BRF16.66666 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 660 719 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift7 395 kr, Exl. värme, vatten och el
Driftkostnad
- El2 100 kr/månad
- Vatten & Avlopp700 kr/månad
- Försäkring379 kr/månad
- Summa3 179 kr/månad
