Sandtäppevägen 24, Mosås
Välkomna till denna välbyggda villa på Sandtäppevägen 24!
Detta imponerande ytonghus är en dröm för den som söker komfort, stil och kvalitet. Huset platsbyggdes 2013 av skickliga hantverkare med svensk kvalitet och standard vilket har resulterat i ett hus med hög standard. Här finner du ett hem som inte bara är vackert utan även smart och praktiskt planerat. Tack vare väl tilltagna ytterväggar i kombination med energieffektiva lösningar får du ett hem med otroligt låg energiförbrukning att bo i. Husets 235 + 50 kvadratmeter fördelas på sju rum och kök varav fyra sovrum. Tomten ger många soltimmar och har ett påkostat poolområde med bland annat en takbeklädd glasfiberpool, utedusch, utekök, och en pergola. Poolområdet har skifferplattor på marken och får insynsskydd från thujahäcken vilket ger en elegant utomhusmiljö med minimalt underhåll.
Invändigt möts du av ett hus som är väl tilltaget med genomtänkt planlösning och fina detaljer. Hallen, inredd med marmorgolv och putsade väggar, ger gott om plats för kläder och skor. Smarta förvaringslådor under trappen hjälper dig hålla ordning på dina ägodelar. Köket är välplanerat med gott om plats för matbord och stolar. Extra djupa arbetsbänkar ger dig rikligt med utrymme för matlagning. De ljusgrå köksluckorna med vackra glasrutor från Olaus Petri kyrka ger köket en unik charm. Även här finns smarta lösningar som förenklar vardagen, bland annat tre utdragbara skärbrädor och centraldammsugare kopplad till sockel för att förenkla städning. Det stora vardagsrummet är perfekt för stora sällskap med både plats för matbord och soffgrupp. Här finns en platsbyggd bar i sten och en täljstenskamin för mysiga kvällar samt effektiv uppvärmning. Härifrån når du det fullisolerade uterummet med golvvärme och utgång till poolen. Uterummet har högt i tak och generöst med ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Huset har fyra sovrum varav tre på övervåningen med varsin walk-in closet och ett på entréplan. Master bedroom har även extra garderober och en egen AC för varma sommarnätter. På övervåningen finns ett stort allrum med gott om plats för en soffgrupp och tv. Här finns också en balkong där du kan njuta av soliga dagar. De två badrummen är praktiska med kakel och klinker och befinner sig på varsin våning. Tvättstugan har klinkergolv och generöst med förvaringsskåp, leder vidare ut till dubbelgaraget med elektriska portar och gott om plats för förvaring och arbetsyta. Här finns även en påkostad relaxavdelning med både bubbelbad och bastu, perfekt för att varva ner efter en lång dag.
Uppvärmning genom bergvärme och ventilationsaggregat med värmeåtervinning (FTX) håller energiförbrukningen låg. Solcellspanelerna, installerade 2023, ger dig möjlighet att producera din egen el och minska din påverkan på miljön. Prognos 9500 kwh/år. Poolen värms med hjälp av bergvärmen, pump och reningsverk är placerade i garaget. Golvvärme i hela bottenplan inklusive garage och relax från bergvärmepumpen. Uterummet samt övervåningens badrum har elburen golvvärme.
I Mosås bor ni i ett barnvänligt och omtyckt bostadsområde med närhet till naturen. Inom gångavstånd finns förskolor och skola F-6. I området finns en mycket aktiv områdesförening som anordnar många aktiviteter för både stora och små, allt i från spökvandring till motionslopp. För den golfintresserade finns Mosjö Golfbana inom gångavstånd. Närhet till busshållplats med bra förbindelser in till Örebro city med ett brett nöjesutbud. Dessutom ligger Mariebergs köpcentrum bara en kort cykeltur bort med utbud för allt du kan önska så som butiker, restauranger och aktiviteter.
Sammanfattningsvis är Sandtäppevägen 24 en välbyggd villa som kombinerar exklusivitet, energieffektivitet och avkoppling på ett harmoniskt sätt. Med sina moderna faciliteter och stilfulla interiör är detta huset där du kan skapa minnen för livet. Kontakta gärna ansvarig mäklare Anton Lidström och upplev detta fantastiska hem på nära håll.
