Sidvallsgatan 29, Sörby
Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet om 41 kvm belägen i omtyckta Sörby. Här erbjuds ett trivsamt boende med generösa ytor, fint ljusinsläpp och genomtänkta materialval.
Redan i hallen möts du av en ljus och inbjudande känsla med laminatgolv samt praktiska lösningar för kläd- och skoförvaring. Köket är ljust och rymligt med gott om förvaring bakom vita luckor. Den massiva bänkskivan i ek samspelar snyggt med det svarta kaklet i stenimitation och skapar en stilren helhet. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn och mikro i högskåp, fläkt i rostfritt utförande samt kombinerad kyl och frys i rostfritt utförande.
Vardagsrummet är stort och luftigt med ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och direkt utgång till balkongen. Den fiskbensmönstrade ekparketten ger rummet karaktär och tillsammans med ljusa väggar skapas en trivsam och harmonisk miljö. Här finns även bra förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober.
Den rymliga balkongen erbjuder en perfekt plats för att njuta i morgonsolen med en kopp kaffe.
En bostad med bra planlösning och attraktivt läge i Sörby, med närhet till grönområden, service och goda kommunikationer.
Kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för att boka visning.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 095 000 kr
- Rum1 R.O.K.
- Boarea41 m²
- Lägenhetsnummer130 / 1001
- Våningsplan1 / 3
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsföreningen
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1956
- HissJa
- Våningsplan1 / 3
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationFrånluft
- EnergideklarationUtförd 2018-12-17
- EnergiklassG
- Energiförbrukning199 kWh/kvm och år
Interiör
- Interiör
- HallLjus hall med Laminat golv. Kläd hängning samt sko förvaring.
- Kök Ljust och rymligt kök med laminatgolv, Goda förvarings möjligheter, vita luckor, bänkskiva utav massiv ek med ett svart kakel i sten imitation. Kombinerad kyl/frys i rostfritt utförande. Fläkt i rostfritt utförande, induktions häll. Inbyggnads ugn och inbyggnads mikro i högskåp bredvid skafferiskåpet.
- Vardagsrum Stort och rymligt vardagsrum, Bra ljusinsläpp med fönster i två väderstreck samt en dörr till balkongen. Fiskbens mönstrad ekparkett samt ljusa väggar. Bra förvarings möjligheter i inbyggda garderober.
- BadrumVåtrums matta på golvet och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, WC, dusch, handdukstork och kombitvättmaskin.
- BalkongStor och rymlig balkong där man kan avnjuta en kopp kaffe i morgonsolen.
Förening
- NamnHsb brf Vesta i Örebro
- Allmän informationHSB Brf Vesta i örebro består av 144 st lägenheter med adresserna Sidvallsgatan 23-29 och Hagmarksgatan 7-15. Ekonomisk förvaltare är HSB.
- Renoveringar1989 - Helrenovering
2005 - Renovering av tvättstuga med nya maskiner.
2013 - Renovering av övernattningsrum.
Inom de närmsta 5 åren planerar föreningen för att renovera fasaden, underhålla balkongerna, asfaltera, måla trapphus, förnya tvättstugorna samt byta entrépartier.
2022- Hissar på Sidvallsgatan 23-29 bytta.
2026 - Ska byta lås på alla ytterportar med nytt passersystem. - Gemensamma utrymmenFörråd som tillhör lägenheten finns på vinden och i källaren.
Gemensam tvättstuga finns där det är lätt att få tider.
Cykelrum finns i samtliga hus.
På Hagmarksgatan 13 finns rum att hyra för dina tillfälliga gäster, som inte får plats hos dig. Det kostar 100:- per bädd och natt.
- ParkeringI föreningen finns 75 parkeringsplatser, 325 kr/mån, separat kösystem tillämpas.
Gästparkering finns att tillgå. - TV & InternetBasutbud med tv-kanaler och bredband från Telenor ingår i avgiften.
- FörsäkringBostadsrättstilläggsförsäkring ingår i avgiften.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift0.59918 %
- Andel i BRF0.59853 %
- Indirekt nettoskuldsättning346 126 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 469 kr, I avgiften ingår internet, bostadsrättstillägg, värme, varm- & kallvatten. Kabel-TV, Bredband grundutbud specas separat på avgiften 150 kr. El-avtal tecknas separat.
