Sidvallsgatan 3
Välkommen till Sidvallsgatan 3, en ljus och välplanerad 2:a med balkong och walk-in-closet!
Nu finns möjligheten att förvärva denna trivsamma bostadsrätt om 53 kvm belägen en trappa upp i ett lugnt och omtyckt område i Örebro. Här bor du i en ljus, fräsch och fint disponerad lägenhet med genomtänkt planlösning och moderna ytor.
Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån når du även lägenhetens balkong – perfekt för morgonkaffet eller en avkopplande stund i eftermiddagssolen. Köket är praktiskt planerat med gott om förvaring och arbetsyta.
Det helkaklade badrummet är fräscht och stilrent. I anslutning till sovrummet finns dessutom en eftertraktad walk-in-closet, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter och en extra känsla av lyx.
Här bor du nära goda kommunikationer, grönområden, service och stadens utbud. Ett boende som passar lika bra för förstagångsköparen som för dig som söker ett bekvämt och lättskött hem.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för mer information.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Rum2 R.O.K.
- Boarea53 m²
- Lägenhetsnummer69 / 1004
- Våningsplan1 / 3
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1948, värdeår 1978
- HissNej
- Våningsplan1 / 3
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationSjälvdrag
- TVComHem
- InternetFiber via ComHem
- EnergideklarationUtförd 2021-02-10
- EnergiklassE
- Energiprestanda, primärenergital113 kWh/kvm och år
Förening
- NamnHSB Brf Polstjärnan i Örebro
- Allmän informationFöreningen har en hemsida med bra information: www.hsb.se/malardalarna/brf/polstjarnan
- Gemensamma utrymmenMiljörum. Garage för barnvagn/rullator vid husen på Hagmarksgatan. Föreningslokal med övernattningsrum. Bastu med relax.
Föreningen har fyra stycken tvättstugor på följande adresser,
Sidvallsgatan 11, Hagmarksgatan 31 och Hagmarksgatan 33. - ParkeringI föreningen finns 4 garageplatser och 79 parkeringsplatser.
- TV & InternetFöreningen har för närvarande avtal med Tele 2. I avtalet ingår bredband 100 GB, grundutbud på TV och digital telefon.
Uttag för fiber från Bredbandsbolaget finns i varje lägenhet. Avtal tecknas separat av varje medlem - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift0.7275 %
- Andel i BRF0.7275 %
- Reparationsfond2 522 kr
- Indirekt nettoskuldsättning35 354 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 922 kr
