Sjöstigen – Villa Nolvik, Läppe – Sjöstigen
Välbyggda A-hus med naturskönt läge intill Hjälmaren!
Med ett idylliskt och naturskönt läge intill Hjälmaren ska nu 12 fristående välbyggda nyckelfärdiga villor från A-hus uppföras! Här kommer det finnas möjlighet att välja mellan fyra olika husmodeller, Villa Nolvik, Villa Sjötorp, Villa Vinga och Villa Vallda, där du får möjlighet att styra över tillval och materialval bland ett noga utvalt materialsortiment. Husen kommer att byggas med genomgående hög standard med bland annat ekparkett i alla rum, vattenburen golvvärme, kök från Marbodal och vitvaror från Siemens och helkaklat badrum.
OBS. Bilderna är exempelbilder tagna i ett visningshus!
Om så önskas går det även att välja mellan andra husmodeller samt lägga till garage eller carport på tomten. Generösa tomter om ca 1000 kvm där alla tänkta husmodeller passar utmärkt. När du bor i en villa från A-hus bor du med miljö- och energifokus då husen byggs med bland annat energieffektiva fönster och energisnåla vitvaror och dessutom återplanteras 75 träd för varje hus som byggs.
Läppe är en mindre tätort längst Hjälmarens strand som sedan sekelskiftet varit en populär bad- och rekreationsort. I området finns en fin badstrand, föräldrakooperativ förskola samt fritidshemsverksamhet. Även småbåtshamn och campingplats med sommarservering finns inom gångavstånd. Närhet till busshållplats med bra kommunikation via Länstrafikens bussar till Örebro och Odensbacken eller Vingåker där mataffär, skola och vårdcentral finns. Från Hampetorp går färjan över till Vinön för trevliga dagsutflykter!
Välkommen att boka din visning eller ställa frågor till Otto Alm på A-hus, 076-816 12 13.
Bilder från visningshus 
Fastighetskarta 
Planskiss
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris3 595 000 kr (Pris)
- Rum4 R.O.K. varav 3 sovrum
- Boarea97 m²
- KommunVingåker
Byggnad
- Byggår2022
- Typ1 plan
- StommeTrä
- Fönster3-glasfönster isoler
- TakBetongpannor
- GrundPlatta på mark
- UppvärmningFrånluftsvärmepump
- FasadTrä
- VentilationMekanisk frånluft
- Vatten & AvloppKommunalt vatten och avlopp
Interiör
- Interiör Trots den lilla boarean finns det bra med förvaring, tre sovrum och två badrum i huset. De två helglasade altandörrarna i köket och vardagsrummet ger härligt ljusinsläpp och dessutom har du direkt tillgång till en mysig uteplats där många sommarkvällar kan spenderas med nära och kära. Välj till ryggåstak i vardagsrummet för att skapa en lyxigare känsla med mycket rymd.
HALL – Rymlig hall med klinkergolv. Härifrån nås klädvårdsavdelningen och gäst-wc.
KÖK – Husets kök är rymligt och ger bra med arbetsyta och förvaring. Köksinredning från Marbodal och vitvaror från Siemens. Parkettgolv och vitmålade väggar.
VARDAGSRUM – Från köket är det öppen och social planlösning mot vardagsrummet. Här finns plats för matsalsbord och soffgrupp. Parkettgolv och vitmålade väggar.
SOVRUM 1 – Parkettgolv och vitmålade väggar, 13,5 kvm.
SOVRUM 2 - Parkettgolv och vitmålade väggar, 9,8 kvm.
SOVRUM 3 – Parkettgolv och vitmålade väggar, 10 kvm.
BADRUM – Rymligt helkaklat badrum med dusch, wc och handfat. Badrumsinredning från Svedbergs och blandare från Mora.
KLÄDKAMMARE – Gott om förvaringsutrymme i klädkammare. Som tillval går detta utrymme att göras om till en extra WC.
KLÄDVÅRD – Separat klädvårdsavdelning som nås från hallen. Klinker på golv och vit våtrumsfärg på vägg. Tvättmaskin från Siemens. Här står även husets värmepanna.
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})