Ski Apartments 2A, Lindvallen
Fantastiskt ski in ski out läge i Lindvallen! Tre sovrum med 8 bäddar och allrum med braskamin!
Nu finns äntligen chansen att förvärva en lägenhet i attraktiva Ski Apartments i Lindvallen! Här bor du med ett suveränt läge mitt i hjärtat av familjevänliga Lindvallen intill backar och lift! Fönster och balkong med utsikt mot skidbackarna.
Ni välkomnas in i lägenheten via hallen som erbjuder gott om förvaringsutrymme i form av platsbyggd hallmöbel, garderob och torkskåp. Vidare in i bostaden kommer ni till det väl tilltagna vardagsrummet med öppen planlösning mot köket som även har matplats för hela sällskapet. Stora glaspartier som ger ett härligt ljusinsläpp och bjuder på vacker utsikt mot backarna och fjällvärlden. Via de stora skjutdörrarna i glas når ni balkongen som har utrymme för utemöbler. Lägenheten erbjuder tre bra sovrum med totalt 8 bäddar. Ett helkaklat badrum med dusch, wc, tvättmaskin och bastu. Samt en separat toalett.
Lägenheten är placerad med närhet till allt ni behöver för en bekväm och smidig semester. Inom promenadavstånd når ni Experium med restauranger, mataffär, badhus, bowling och shopping. Lindvallen är en av de mest eftertraktade destinationerna i Sälen, med både skidåkning, vacker natur och familjevänliga atmosfär. Här bor du mitt i hjärtat av ett av Sveriges största skidområden, där det både på vintertid och sommartid finns mängder av aktiviteter för hela familjen.
Området erbjuder ett perfekt läge för skidåkare och vinterentusiaster, med direkt tillgång till både lättare och mer utmanande pister, samt ett brett utbud av liftar. Från Lindvallen är det dessutom närhet till flera andra populära skidområden såsom Högfjället, Hundfjället och Tandådalen, vilket ger dig tillgång till ett av landets mest omfattande skidnätverk. För den som gillar längdskidåkning eller vill uppleva den orörda fjällnaturens ro är området idealiskt. Lindvallen ligger i nära anslutning till de vackra fjällterrängerna och erbjuder dessutom många möjligheter för vandring och andra utomhusaktiviteter under de varmare månaderna.
Lägenheten är kopplad till uthyrningsavtal med Skistar. Total intäkt för säsongen 2024/2025 (avstämt 2025-03-07) är 237 312 kronor innan skatt, efter Skistars provision.
Välkomna att kontakta Nordå Sälen för mer info eller för att boka visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris5 495 000 kr
- Rum4 R.O.K.
- Boarea82 m²
- Lägenhetsnummer2A
- Våningsplan2 / 2
- BalkongJa
- ParkeringJa. 2 parkeringar tillhör denna lägenhet.
Inom föreningen finns 20 parkeringsplatser. - KommunMalung-Sälen
Byggnad
- Byggår2017
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
- TVTV utbud från SkiStar som ingår i månadsavgiften.
Förening
- NamnBostadsrättsföreningen Ski Apartments Lindvallen
- Allmän informationFöreningen består av en byggnad i suterräng med två våningar. Totalt 10 lägenheter.
- ParkeringInom föreningen finns 20 parkeringsplatser.
- Indirekt nettoskuldsättning0Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift4 100 kr, Inkl värme, vatten och bostadsrättstilläggsförsäkring.
Driftkostnad
- El250 kr/månad
- Försäkring250 kr/månad
- Summa500 kr/månad
Omgivning
- Generellt om områdetLindvallen är ett av Sälens mest populära områden för barnfamiljer, men även för dig som vill njuta av ett varierat restaurangutbud. Här finns såklart även möjlighet till after-ski för dig som vill ha lite mer fart under din fjällvistelse. Lindvallen är det första området man når när man reser till Sälen söderifrån och det är uppdelat på fyra centrala torg.
• Söderåstorget; som är under stor utveckling med flertalet nybyggda bostadsområden samt liftar och nedfarter.
• Experiumtorget; som erbjuder varierade restauranger, butiker, caféer och äventyrsbad med bowlinghall samt diverse event. Här finns såklart även flertalet liftar och skidbackar med ett populärt barnområde där du kan träffa Valle och upptäcka Magic Mountain, kvällsåkning med en häftig ljus-show över Valleberget. Här finns även ett stort utbud av sommaraktiviteter i form av Mountain coaster, SummerSki, Mountain Tube, downhill-cykling, utomhus-padel m.m.
• Gustavtorget; här finns populära Gustav Grill & Bar som erbjuder såväl lunch, middag som after-ski m.m. Sommartid kan man ta stolliften till toppen för downhill-cykling eller en promenad längs vandringslederna på toppen av berget.
• Sälfjällstorget; Lindvallens mest restaurangtäta torg med ett stort utbud av bra restauranger som Victors, Winter, Pinchos, Harrys och Matsalen Restaurang & bar. Strax intill torget ligger även även Bedits kaffe & kök, Fågelboet, Olarsgården samt Sälenstugan original med mat och after-ski i gedigen alpmiljö. - NärserviceI Experium finns en mindre livs/butik med ett begränsat utbud av livsmedel. För större matvaruinköp finns ICA Lindvallen, en välsorterad matbutik endast en kort biltur bort.
- KommunikationerFrån de olika torgen tar man sig enkelt vidare till de olika skiddestinationerna med SkiPass-bussen, här åker du gratis med ditt SkiPass.
- ParkeringVid samtliga torg finns parkeringsytor, betalning sker via app.
Övrigt
- InformationEnhet: S21402A
