Skördevägen 30, Nya Hjärsta
En unik brf-villa du aldrig tidigare har upplevt - otroliga ytor och en takterrass du har drömt om!
En exceptionell möjlighet – ett boende utöver det vanliga! Wow!
Välkommen till Skördevägen 30 – en exklusiv och sällsynt chans att förvärva en unik brf-villa i eftertraktade Nya Hjärsta. Denna imponerande bostad om hela 200 kvm i två plan erbjuder ett stilfullt och genomtänkt hem där inget har lämnats åt slumpen.
Här möts ni av generösa sällskapsytor med plats för både familjeliv och eleganta middagar. Fyra rymliga sovrum, två påkostade badrum, en praktisk tvättstuga samt ett allrum med en enastående takhöjd skapar en känsla av rymd och harmoni.
Ute väntar en terrass om ca 100 kvm i absolut toppklass – en oas där ni kan njuta av solen från morgon till kväll. Skulle vädret svikta, tar ni er enkelt in i det stilfullt inglasade uterummet – perfekt för både avkoppling och umgänge. Intill huset finns dessutom en lättskött, grönskande trädgård – precis lagom för att njuta av lugnet, odla något litet eller låta barnen leka fritt.
Detta är ett hem som erbjuder både funktion och finess – ett boende att växa i, trivas i och njuta av. Ett sant drömhem för den moderna familjen.
Tillhörande parkeringsplats finns på gavelsidan om huset.
Varmt välkomna att uppleva detta fantastiska hem på plats – jag ser verkligen fram emot att få visa er runt!
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris2 595 000 kr (Utgångspris)
- Rum6 R.O.K.
- Boarea200 m²
- Lägenhetsnummer67
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsföreningen
- UteplatsJa. Denna brf-villa har trivsam uteplats på framsidan och gavelsidan, med lättskött trädgård och häck samt grind mot framsidan.
Trivsam förstukvist hälsar välkomna hem!
Från allrummet på övervåningen nås den makalösa terrassen! En yta på ca 100 kvm samt ett inglasat uterum där Ni kan njuta tidig vår och sen sommar. - ParkeringJa. Tillhörande parkeringsplats finns på gavelsidan av huset!
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår, ombyggt 2003
- TypBostadsrättsvilla
- HissNej
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- RenoveringarÅr 2022 renoverades takterrassen med nytt trädäck och ombyggnation av det inglasade uterummet.
Interiör
- InteriörEntréplan
Hall: Det är helt unik att ha en egen villa i en bostadsrättsförening. Välkomna hit och upplev detta!
Direkt innanför ytterdörren hälsas ni välkomna av en rymlig hall. Gott om plats för avhängning, praktiskt med klinkergolv som vidare övergår till parkettgolv. Trivsamt fönsterparti vid entrédörren. Rakt fram i hallen är trappan som leder upp till övervåningen.
Kök: Huset har en öppen härlig planlösning mellan kök och vardagsrum. Ett trivsamt ek-kök med gott om förvaring. Rejäl bänkyta och ljust kakel ovan. Spotlights i tak. Maskinell utrustning: spishäll, fläktkåpa, ugn, kyl, frys och integrerad diskmaskin. Vitvarorna är av rostfritt utförande.
Stor matplats separerar naturligt mellan köksytan och vardagsrumshänget!
Parkettgolv och ljusa väggar. Vardagsrummet är ljust och rymligt.
Sovrum: på bottenvåningen finns ett stort sovrum som har bra förvaring genom skjutdörrsgarderob med speglar. Parkettgolv och ljusa väggar.
Badrum: Huset har två stora badrum. Det ena ligger med ingång från hallen och det andra är på övervåningen. Helkaklat i ljusa färger. Här finns: dusch med vägg av betongsten – fin detalj. I badrummet är det tvättmaskin och torktumlare med förvaringsskåp ovan. Skönt med golvvärme.
Separat wc: Mycket praktiskt med separat wc! Snyggt helkaklat i vitt och blått. Här finns: wc och handfat, golvvärme även här.
Övervåning:
Välkomna upp till detta underbara rum! Allrummet – ja hela övervåningen har en otrolig takhöjd och ett ljuvligt ljusinsläpp. Vackert enstavs parkettgolv och vita väggar.
På övervåningen finns tre stora fina sovrum, ett lite mindre sovrum och ett allrum med gott om plats för familjen att umgås med spel och mys.
Från allrummet nås takterrassen.
Badrum: Bostadens andra badrum finns här uppe. Ett stort härligt badrum, helkaklat i ljusa tidlösa färger. Fräscht med vädringsfönster! Här finns: stort handfat med kommod, infälld spegel, wc, hörnbadkar och dusch. Betongsten som duschvägg även här. Smakfullt!
Förening
- NamnHSB Brf Byalaget i Örebro
- Allmän informationBostadsrättsföreningen Byalaget har sitt säte i Örebro och äger fastigheten Emån 1 och Byälven 1 i Örebro, som bebyggdes år 1957. På fastigheten finns radhus med adresserna Byalagsgatan 2-6, Färdemansgatan 1-49, Rättarvägen 11-35 samt en lägenhet med adress Skördevägen 30. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Protector, försäkringen inkluderar bostadsrättstillägg.
- RenoveringarFönster och altandörrar är utbytta 2018
Reling av alla stammar färdig sommaren 2021
Takbryggor uppsatta 2020
Målning av tak sommaren 2023
Byte av grovtvättmskin 2023
Inga övriga större arbeten är planerade- bara löpande underhåll. - Gemensamma utrymmenFöreningen har gemensam tvättstuga, föreningslokal samt cykelförvaring.
Till varje lägenhet ingår ett källarförråd samt ett matkällarförråd. - ParkeringI Föreningen finns 17 garageplatser för 300 kr/mån, samt 42 parkeringsplatser med el för 150 kr/mån. Parkeringsplatserna har separat kösystem.
- TV & InternetBredband och tv från Tele2 finns i lägenheten. Eget abonnemang krävs.
Basutbud med ca 8 kanaler ingår i avgiften. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift537 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift2.0482 %
- Andel i BRF2.0482 %
- Indirekt nettoskuldsättning552 148 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift9 268 kr, Inkl. värme, va, kabel-TV och bredband.
Driftkostnad
- El400 kr/månad
- Personer i hushåll1
- Summa400 kr/månad
- KommentarKostnad för el kan variera beroende på antal medlemmar i hushållet samt förbrukning.
