Skyrstavägen 2
Vandrarhem i Hammar
Nu saluförs Skystavägen 2 med ett fantastiskt fint trähus uppfört 1860 med herrgårdskaraktär. Idag drivs verksamhet på fastigheten i form av vandrarhem. Byggnaden rymmer 360 kvm som fördelas mellan 13 rum varav 11 sovrum med totalt 22 bäddar. Här finns totalt tre fullt utrustade kök samt fem badrum. På tomten finns även en stor uppfart med parkeringsplats samt en sidobyggnad med två garageportar samt gott om förrådsutrymme. Fastigheten säljs med inventarier och bokningar sker idag i huvudsak via internet, därför har du som köpare möjlighet att på ett snabbt och smidigt sätt komma in i verksamheten och driva vandrarhemmet vidare.
Läget bjuder på närhet till naturen och Vättern. En kort promenad tar dig till Vättern och Stora Hammarsund med bad- och fiskemöjligheter. In till Örebro centrum tar det ca 45 minuter med bil och Askersund centrum nås på ca 10 minuter där matbutik och restaurang finns.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Anton Lindström för intresseanmälning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Rum13 R.O.K. varav 11 sovrum
- Boarea360 m²
- Tomtarea3 946 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- FastighetsbeteckningLunna 14:15
- KommunAskersund
Byggnad
- Fönster2-glas
- TakTakpannor
- UppvärmningBergvärme
- FasadTrä
- Vatten & AvloppKommunalt vatten och avlopp
- EnergideklarationEj utförd
Interiör
- Generell beskrivningEntréplan
Hall med golv i sten från närområdet, målade träväggar.
Badrum med toalett, dusch, tvättmaskin och handfat. Här ligger samma golv som i hallen, väggar i kakel.
En korridor med trägolv leder vidare till entréplanets tre sovrum. Totalt finns här en dubbelsäng och fem enkelsängar. Två av sovrummen har trägolv och det tredje har linoleummatta.
Kök med spis med häll, fläkt, diskho, kyl/frys, och diskmaskin.
Badrum med kakel och klinker, tvättmaskin, toalett, dusch och handfat.
Övervåning
Trapp med eksteg som leder till övervåningen, tapetserade väggar.
Hall övervåning med trestavig ekparkett och tapetserade väggar.
Kök och matsal med trägolv och ljusa väggar. Spis med häll, fläkt, diskho, kyl/frys och diskmaskin.
Fyra sovrum med totalt en dubbelsäng och fem enkelsängar.
Badrum med plastmatta på golv, kakel på vägg. dusch, toalett och handfat.
En lägenhet med dubbelsäng, ett mindre kök och ett badrum.
Utifrån nås ytterligare en lägenhet på entréplan med ett kök och vardagsrum i öppen planlösning samt ett badrum. Här finns sex stycken enkelsängar fördelat på tre sovrum.
Hall med hatthylla kök och vardagsrum har laminatgolv och ljusa väggar.
Ekonomi
Driftkostnad
- Uppvärmning80 000 kr/år
- Elförbrukning32 000 kWh/år
- Vatten & Avlopp10 000 kr/år
- Renhållning3 800 kr/år
- Försäkring6 000 kr/år
- Summa99 800 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 2 461 kr (102 261 kr)
- KommentarDriftkostnaderna är baserade på 2,5 kr/kwh.
Taxering
- Taxeringskod322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
- Taxeringsvärde, byggnad257 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt106 000 kr
- Taxeringsvärde363 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt2 461 kr
- Taxeringsår2022
Övrigt
Inskrivningar
- Rättigheter förmånFörmån: Officialservitut Väg, 1882-126.1
- Rättigheter lastLast: Officialservitut Värmeanläggning, 1882-126.2
- GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Askersund Hammar GA:7 ändamål: Vägar
- PlanbestämmelserByggnadsplan
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Askersund Hammar GA:7 ändamål: Vägar
Last: Officialservitut Värmeanläggning, 1882-126.2
Förmån: Officialservitut Väg, 1882-126.1
