Snövägen 62A, Stöten
Utgångspris
3 100 000 kr
Boarea / Tomtarea
71 m² / 683 m²
Rum
5 R.O.K. varav 4 sovrum
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1996
- Visning, Anmälan krävs! Boka via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare.ons 29 oktober, 10:45-11:15Anmälan
Stuga med 5 r.o.k belägen nära transportlift i Stöten. Stor altan, vedeldad bastu och skoterförråd!
Denna välplanerade stuga har löpande renoverats med bland annat nya fönster, stor tillbyggd altan i söderläge och en nyare fristående skoterbod. Bostaden rymmer hela fyra sovrum med totalt 8 bäddar. Helkaklat badrum med dusch och tvättmöjligheter, samt en praktisk groventré. Via altanen som löper från entrésidan mot nordväst till ett större trädäck mot sydväst, nås en fristående bastustuga med vedeldad kamin. På tomten finns en grillplats med sittplatser på bänkar, samt en nyare skoterbod. Längst in på gatan, endast tre hus bort, finns anslutning till transportlift som tar dig vidare till Störens skidanläggning. I området finns fina skoterleder samt längdskidspår. Stugan säljes möblerad och fri från uthyrningsavtal, med möjlighet till tillträde enligt överenskommelse.
Besiktigad & Försäkrad
Den här bostaden är besiktigad före försäljning och försäkrad mot dolda fel.
Den här bostaden är besiktigad före försäljning och försäkrad mot dolda fel.
Fakta
Fakta
- ObjekttypFritidshus
- Utgångspris3 100 000 kr
- Rum5 R.O.K. varav 4 sovrum
- Boarea71 m²
- Tomtarea683 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- BesiktigadJa
- FörsäkradJa
- FastighetsbeteckningTranstrands kronopark 1:135
- KommunMalung-Sälen
Byggnad
- Byggår1996
- Typ1-plan fritidshus
- StommeTrä
- Fönster3-glas, aluminium
- TakPlåt (plegel)
- GrundTorpargrund
- UppvärmningDirekt El, kamin
- FasadTimmerpanel
- BjälklagTrä
- VentilationMekanisk frånluft
- Renoveringar- Huset har nyligen målats om utvändigt och altanen har byggts till.
- Ytskikt i form av golv/väggar etc. har uppdaterats senare år.
- Fönstren har bytts ut mot nya.
- Nyare fristående skoterförråd.
- Badrummet renoverades för ca 10-12 år sedan, man byggde då om och gjorde groventré av tidigare utvändigt förråd. - Övriga byggnader- Separat skoterbod, oisolerad.
- Fristående bastustuga med anslutning till altandäck. - Vatten & AvloppKommunalt vatten och avlopp.
- BilplatsGrusad med parkeringsmöjligheter för 3-4 bilar.
- EnergideklarationEj utförd
Interiör
- Entré, hallEntrén lås via en farstukvist i anslutning till altanen. Här finns hatt och skohylla för dina ytterkläder samt ett praktiskt klinkergolv. Målad väv på väggar och träpanel i tak. Separat förråd/klädkammare för förvaring.
- Badrum med groventréHelkaklat badrum med dusch, wc, handfat, torkskåp, vv-beredare och en toppmatad tvättmaskin. Dörr till groventré från husets trädäck. Här finns en hylla för förvaring.
- Sovrum 1-3Tre av huset fyra sovrum ligger på rad efter varandra, på vänster hand innanför entrén. Två av rummen har möblerats med en våningssäng vardera, sovrummet längst in med en dubbelsäng. Laminatgolv, målad väv på väggarna och träpanel i taket. Garderob i vardera rum för förvaring.
- Allum & kökDet kombinerade allrummet med fullt utrustad köksdel har plats för både matgrupp och soffgrupp. Soffhörnan har placerats nära braskaminen och härifrån tar man sig ut till en stor altan i sydväst-läge.
Köket med luckor i furu är utrustat med kyl/frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin. Laminatbänkar och kakel på vägg. - Sovrum 4Intill kök/allrum ligger husets fjärde sovrum som möblerats med en våningssäng och en garderob. Laminatgolv, målad väv på väggarna och träpanel i taket.
Ekonomi
Driftkostnad
- El25 000 kr/år
- Elförbrukning15 852 kWh/år
- Vatten & Avlopp20 400 kr/år
- Försäkring4 000 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift5 425 kr/år
- Sotning500 kr/år
- Övrigt3 400 kr/år
- Personer i hushåll6
- Summa58 725 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (68 799 kr)
Pantbrev
- PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 600 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 219 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt1 350 000 kr
- Taxeringsvärde2 569 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
- Taxeringsår2024
Omgivning
- Generellt om områdetStötens skidanläggning är känt för att ha Sälens bästa skidåkning, med områdets högsta fallhöjd på 398 meter. Här finns totalt 56 nedfarter och 24 liftar. Här kan du njuta av fantastisk skidåkning i varierad svårighetsgrad och med en storslagen utsikt över både svenska och norska fjäll.
Här finns bland annat skidskola för barnen, skidhyra, skidshop, skotersafari och övriga aktiviteter för en fantastisk fjällsemester. För den som gillar längdåkning finns 45 km preparerade längdskidspår, fördelat på 7 olika spår för såväl skate som klassisk stil.
För barn mellan 3 och 8 år finns populära Vargy - världens snällaste lurviga varg. I vargklubben kan barnen bland annat roas med biomys, after-ski och skidkul. - NärserviceVid Stötentorget finns en välsorterad matbutik på 400 kvm, i nyrenoverade lokaler.
- KommunikationerScandinavian Mountains Airport invigdes dec 2019 och här har Stöten ett strategiskt bra läge. Flygplatsen ligger ca.18 min bilresa bort och möjliggör snabba resor från Stockholm, Malmö och Göteborg, Danmark och Storbritannien.
- ParkeringVid anläggningens olika torg finns parkeringmöjligheter, samt även möjlighet att ladda din elbil med betalning via app.
- ÖvrigtVid anläggningen finns Vattufjäll som erbjuder härliga familjeaktiviteter med bad, bastu, SPA, café och bowlinghall.
Stöten har ett varierat utbud av restauranger och cafeér för såväl fika, enklare skidluncher och förstklassiga middagar. För att nämna några restauranger och caféer finns Brasseriet, Bistron, Älvans Restaurang & Café, Fjällkåtan, Våffelstugan och Tyrolerladan.
I Stötens nya Ski Lodge vid Soltorget finns även nyheter som Bertils Bistro med frukost, fika, enklare luncher och after-ski. Vid den nya á la carte-restaurangen Torstens kan man njuta av en bred meny från det klassiska köket.
Vid mysiga Mountain Lodge, Hotell - finns restaurang med allt från frukost, fika, dagens lunch, pizza, bistromeny till a la carte på kvällen. Delar av menyn kan även beställas som take away. Här finns även after-ski för dig som inte vill gå hem direkt efter en dag i backen.
På Bulldog Lodge Restaurang välkomnas du till en unik restaurang och sportbar i gemytlig atmosfär med ett högt läge, mitt i pisten vid Granfjällsbyn. Hit tar du dig på skidor via pisten i Kronliften, eller till fots/med bil längst in på Vinterstigen 21. Här erbjuds en varierad och smaksäker meny som avnjuts med en fantastisk fjällvy. I Gretas bar på det nedre planet kan man även svinga loss till after-ski på fre-lör.
Övrigt
Inskrivningar
- GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Malung-sälen transtrands kronopark ga:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen transtrands kronopark ga:2 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen transtrands kronopark ga:6 ändamål: Vägar
Samfällighet: Malung-sälen transtrands kronopark s:4
- PlanbestämmelserDetaljplan (1995-04-27)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen transtrands kronopark ga:1 ändamål: Vägar, Elledning och/eller belysning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen transtrands kronopark ga:2 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Malung-sälen transtrands kronopark ga:6 ändamål: Vägar
Samfällighet: Malung-sälen transtrands kronopark s:4
Övrig information
- TomtNaturtomt med grusad infart
