Södra Bangatan 13
- Visning, Anmälan krävs! Boka via hemsida eller kontakta ansvarig mäklare.sön 16 augusti, 13:00-13:45Anmälan
Stilfull 1,5-plansvilla med dränerad källare!
Nu har vi på Nordå Fastighetsmäklare nöjet att få presentera detta välskötta och smakfulla hus adresserat Södra Bangatan 13, i hjärtat av familjevänliga Pålsboda!
Södra Bangatan 13 bjuder på genuin atmosfär, såväl interiört som exteriört!
Fastigheten ger dig den attraktiva kombinationen av en modern känsla samtidigt som flertalet kostsamma renoveringar genomförts i form av dränering, altan samt bytta fönster (på hela huset förutom baksidan). Fiberoptik är indraget. Med tre sovrum samt ett rymligt vardagsrum, är detta hus perfekt för familjen som vill ha gott om plats att umgås på. På baksidan finns en underbar uteplats med trädäck där du kan njuta av en skön frukost i solen eller magiska grillkvällar tillsammans med din familj och vänner.
I Pålsboda bor du lugnt och tryggt, med närhet till skola, livsmedelsbutik och flertalet härliga sjöar. Perfekt för den som söker det stillsamma utan att behöva ge avkall på bekvämligheter.
Vid förhandsintresse, kontakta Jesper Gelin på 076-1802412!
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris1 495 000 kr
- Rum4 R.O.K. varav 3 sovrum
- Boarea136 m²
- Biarea53 m²
- Tomtarea755 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- FastighetsbeteckningBacka 2:14
- KommunHallsberg
Byggnad
- Byggår1936
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- EnergideklarationUtförd 2021-05-22
- EnergiklassC
- Energiförbrukning54 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital83 kWh/kvm och år
Interiör
- Generell beskrivningHall: Välkommen in till hallen! Här finns plats för avhängning av ytterläder och skor. Till
höger anträffas vardagsrum, rakt fram finner du kök, sovrum och badrum samt till vänster nås
övervåningen samt källarplanet.
Vardagsrum: Vardagsrummet är husets naturliga samlingsplats för sociala tillställningar.
Rummets klassiska golv kombinerat med dem moderna färgtonerna skapar en tidlös miljö att
trivas på. I centrum står en mysig eldstad som sprider värme.
Kök samt matplats: Husets kök samt matplats är också en väldigt trevlig och social yta. Köket
erbjuder generöst med arbetsytor samt förvaringsmöjligheter. Köksutrustningen inkluderar
spis, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Den härliga matplatsen rymmer ett bord för hela familjen.
Sovrum – entréplan: Entréplanet tillhandahåller ett sovrum. Sovrummets väggar kläds i en
ljusgrå modern kulör, vilket skapar en lugn och harmonisk atmosfär.
Badrum: Husets badrum är placerat i närheten av entréplanets sovrum. Badrummet inkluderar
inredning bestående av dusch, handfat med kommod, toalett samt spegelskåp. Matta på
väggar och golv.
Tvättstuga: Tvättstugan ger dig gott om arbetsyta. Här finner du tvättmaskin, tvättställ samt
gott om plats för att placera dina torkställningar.
Två sovrum - övre plan: Övre plan tillhandahåller två sovrum, som båda har ett vackert
trägolv som ger en varm och klassisk känsla. Det första sovrummet har väggar som kläds i
lugn ljusblå kulör. Det andra sovrummets väggar är målade i modern beige ton.
WC - övre plan: Mellan övervåningens två sovrum finner du en WC, som har inredning
bestående av handfat samt toalett.
Källarplan: Källarplanet tillhandahåller flertalet nödvändiga utrymmen. Här finns plats för
både förvaring samt möjlighet till ett ytterligare rum.
Ekonomi
Driftkostnad
- El19 000 kr/år
- Elförbrukning8 625 kWh/år
- Vatten & Avlopp8 455 kr/år
- Renhållning4 658 kr/år
- Försäkring5 700 kr/år
- Sotning800 kr/år
- Personer i hushåll4
- Summa38 613 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 490 kr (47 103 kr)
Pantbrev
- PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 1 020 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad895 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt237 000 kr
- Taxeringsvärde1 132 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt8 490 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserStadsplan (1970-04-21)