Södra Belltorpsvägen 34, Södra Lindhult
Modernt familjeboende i attraktiva Södra-Lindhult!
I populära och familjevänliga Södra-Lindhult erbjuds nu detta välskötta, funktionella och stilrena radhus med vinterbonat uterum och egen uppfart med laddbox för elbil!
Varmt välkomna till Södra Belltorpsvägen 34, ett trivsamt boende där hela familjen får plats! Bostadens optimala planlösning erbjuder tre till fyra sovrum, vardagsrum, två helkaklade badrum samt separat tvättstuga. Till bostaden hör två uteplatser - på baksidan finnes ett härligt uterum med trädgård i soligt söderläge och på framsidan en uteplats med kvällssol. Genomgående tilltalande och modern stil med välvalda materialval. På entréplan finns luftiga och sociala ytor inomhus såväl som utomhus. På övervåningen finns tre praktiska sovrum, allrum samt ett badrum med dusch.
Trädgården blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och erbjuder gott om utrymme för både lek och umgänge. Till bostaden hör även ett praktiskt förråd som ger bra förvaringsmöjligheter. Stensatt uppfart försedd med laddbox för elbil som skapar en förmånlig och smidig vardag samt cykel/mopedparkering.
Södra Lindhult är ett mycket barnvänligt område med flera lekplatser, förskolor och skola F–6 på nära håll. Naturen finns alldeles runt knuten med fina strövområden och promenadstråk för den som uppskattar att komma ut och njuta av omgivningarna. I närheten finns även vårdcentral, apotek och folktandvård, allt inom bekvämt gångavstånd. För den som uppskattar shopping och service finns Mariebergs köpcentrum endast några minuter bort, med ett stort utbud av butiker, restauranger och annan service. Perfekt läge för den som vill ha närhet till allt men ändå inte vill bo mitt i stan, mycket goda kommunikationsmöjligheter till både Örebro city och Kumla.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris2 995 000 kr
- Rum5 R.O.K.
- Boarea113 m²
- Lägenhetsnummer3
- Areauppgift enligtEnligt bostadsrättsföreningen.
- UteplatsJa
- ParkeringJa. Parkeringsplats finns framför varje radhus. Sex stycken externa parkeringar finns även i föreningen.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2015
- TypBrf-radhus
- HissNej
- Fönster3-glas
- UppvärmningBergvärme
- VentilationFTX
- Övriga byggnaderFörråd som tillhör bostaden finns på baksidan.
På övervåningen finns en vindslucka med stege som leder upp till förvaringsutrymme. - Övrig infoGolvvärme på bottenvåningen. Radiatorer på övervåningen.
- EnergideklarationUtförd 2024-05-07
- EnergiklassC
- Energiprestanda, primärenergital75 kWh/kvm och år
Interiör
- INTERIÖRBottenvåningen:
Entré: Välkomna in! Praktiskt med klinkergolv i mörkgrått som vidare in i hallen övergår till tarkettgolv. Här finns avhängningsyta. Trivsamt med fönster i entrédörren.
Matrum/kontor: I anslutning till köket finns ett trivsamt rum som kan användas till matplats, kontor eller innerhall - flexibelt! Tarkettgolv och vita väggar.
Kök: Smakfullt kök med bra förvaring! Vacker bänkskiva i svart sten och matchande kakel ovan. Även köksön har denna fina bänkskiva. Spotlights i tak. Full maskinell komfort bestående av; induktionshäll, fläktkåpa, kyl och frys (-26), diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro. Vitvarorna är i rostfritt utförande.
Vardagsrum: Lättmöblerat och ljust vardagsrum som har modern öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för både matbord och soffhörna. Tarkettgolv och ljusa väggar även här. Från vardagsrummet nås den underbara utemiljön!
Badrum: Direkt till höger i hallen ligger ett av bostadens badrum. Helkaklat och fint. Golvet samt fondvägg bakom dusch och wc i svart, väggarna i vitt. Här finns: wc, dusch med glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning samt vädringsfönster.
Tvättstuga: Vardagslyx med eget klädvårdsrum! Här finns tvättmaskin, tumlare och praktiskt arbetsbänk med tvättho och förvaring ovan. Klinkergolv och vitmålade väggar.
Övervåningen:
Allrum och sovrum: På övervåningen finns 3 bra sovrum! Huset har en flexibilitet genom att kunna förvandla allrummet till ett 4:e sovrum - beroende på hur många ni är i familjen! Tarkettgolv och ljusa väggar på hela övervåningen. Det största sovrummet har rymlig skjutdörrsgarderob.
Badrum: Bostadens andra badrum finns på övervåningen. Även det helkaklat, här finns: wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och badkar.
Förening
- NamnBrf Guldfisken
- Allmän informationFöreningen består av 20 st 2-plans radhus.
- Gemensamma utrymmenSopstation finns i anslutning till föreningen.
- ParkeringParkeringsplats finns framför varje radhus. Sex stycken externa parkeringar finns även i parkeringen.
- TV & InternetTV och internet via Bahnhof.
- FörsäkringBoende tecknar själva en bostadsrättstilläggsförsäkring.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Pantsättningsavgift573 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift5 %
- Andel i BRF5 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 207 100 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 500 kr, Inkl. Parkeringsplats. Exkl. driftskostnader, läs mer under driftskostnader.
Driftkostnad
- Uppvärmning439 kr/månad
- El1 000 kr/månad
- Vatten & Avlopp314 kr/månad
- Renhållning233 kr/månad
- Övrigt306 kr/månad
- Personer i hushåll3
- Summa2 292 kr/månad
- KommentarDriftskostnaden är beroende på antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Detta kan komma att ändras för blivande ägare.
*Posten "övrigt" avser TV & bredband. Pantsättning
- PantsattJa