Kommande

Solvik 415

Utgångspris
8 495 000 kr
Boarea / Tomtarea
98 m² / 2 179 m²
Rum
4 R.O.K. varav 3 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1977

Drömboende vid Vättern – Solvik 415

Fantastisk sjöutsikt, sol hela dagen och sommaridyll på första parkett!

Välkommen till Solvik 415 – en plats där lugnet möter livskvalitet och varje dag känns som semester. Denna underbara bostad har ett unikt och eftertraktat läge precis intill Vätterns glittrande vatten. Här möts ni av en magisk sjöutsikt och en generös altan i bästa solläge – den perfekta platsen för avkoppling, grillkvällar och härliga stunder med nära och kära.

Det rymliga vardagsrummet har en inbjudande atmosfär med delvis öppen planlösning mot det charmiga köket. Eldstaden fungerar som en vacker och praktisk rumsdelare samtidigt som den skapar en varm och ombonad känsla. Här finns gott om plats för både ett stort matbord och en rejäl soffgrupp där hela familjen kan samlas. De stora fönsterpartierna släpper in ett fantastiskt ljus och ramar in den storslagna utsikten mot sjön.

Från vardagsrummet når ni den väl tilltagna altanen – ett av husets absoluta höjdpunkt– där ni kan njuta av solens strålar från morgon till kväll och låta blicken vila över vattnet. Bostaden erbjuder tre sovrum, där det största har direkt utgång till altanen.

Badrummet är smakfullt renoverat med helkaklade ytor och moderna materialval. Den välkomnande hallen ger ett trevligt första intryck och har gott om plats för ytterkläder.

På tomten finns dessutom en mysig gäststuga som erbjuder en idealisk plats för övernattande gäster eller som hemmakontor. Trädgården är lättskött med en fin mix av gräsmatta, klippor och naturtomt. Här finns ett förråd för trädgårdsredskap. Extra förvaringsutrymmen finns även i källaren och under altanen. En vacker trappa leder ner till sjön där ett svalkande dopp eller en tur med båten väntar. Fastigheten disponerar en egen båtplats vid bryggan.

Läget är lika praktiskt som vackert:

- Endast 15 minuter till pittoreska Askersund

- Ca 1 timme till Örebro

- Drygt 2,5 timme till Stockholm

Askersund bjuder på charmiga caféer, små butiker, trevliga restauranger och en härlig strandpromenad – en riktig sommarpärla vid norra Vätterns skärgård.

Detta är ett hem för er som söker livskvalitet, naturens närhet och ett läge i absolut toppklass.

Välkommen att uppleva Solvik 415 på plats – kontakta Lars Olsson för visning och mer information!

Lars Olsson

Fastighetsmäklare / Delägare

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFriliggande villa
  • Utgångspris8 495 000 kr
  • Rum4 R.O.K. varav 3 sovrum
  • Boarea98 m²
  • Tomtarea2 179 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningHammar 4:15
  • KommunAskersund

Byggnad

  • Byggår1977
  • UppvärmningLuftvärmepump, kamin, direktverkande el.
  • Renoveringar2019
  • Övriga byggnaderGäststuga med altan.
  • UteplatsStor altan med spabad och gott om plats för möbler.
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • InternetFiber.
  • BilplatsUppfart med plats för flera bilar.Vägen fram till huset underhålls året om.
  • EnergideklarationEj utförd

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning19 679 kr/år
  • Vatten & Avlopp5 873 kr/år
  • Renhållning2 444 kr/år
  • Försäkring2 760 kr/år
  • Väg/samfällighetsavgift1 000 kr/år
  • Sotning280 kr/år
  • Övrigt1 000 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa33 036 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (43 110 kr)
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 5 pantbrev om totalt 1 812 700 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad1 978 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt3 941 000 kr
  • Taxeringsvärde5 919 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
  • Taxeringsår2024

Övrigt

  • Inskrivningar

  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Askersund hammar ga:1 ändamål: Vägar
    Gemensamhetsanläggning: Askersund hammar ga:10 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
    Gemensamhetsanläggning: Askersund hammar ga:3 ändamål: Grönområden
    Gemensamhetsanläggning: Askersund hammar ga:5 ändamål: Vattenförsörjning
    Gemensamhetsanläggning: Askersund hammar ga:8 ändamål: Vägar
    Samfällighet: Askersund hammar s:8
  • PlanbestämmelserByggnadsplan (1967-04-21)
  • Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Askersund hammar ga:1 ändamål: Vägar
    Gemensamhetsanläggning: Askersund hammar ga:10 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning
    Gemensamhetsanläggning: Askersund hammar ga:3 ändamål: Grönområden
    Gemensamhetsanläggning: Askersund hammar ga:5 ändamål: Vattenförsörjning
    Gemensamhetsanläggning: Askersund hammar ga:8 ändamål: Vägar
    Samfällighet: Askersund hammar s:8

Karta

Intresseanmälan

Solvik 415

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.
Till toppen