Statarvägen 4, Askersund
- Bokad visning! Boka plats via www.nordå.setis 28 april, 17:00-17:45Anmälan
Välvårdat parhus med lugnt läge i populära Åmmeberg
Välkommen till Statarvägen 4 i natursköna Åmmeberg! Här bor du bekvämt i ett gediget parhus från 1980 med välplanerade ytor och soliga uteplatser på fram- och baksidan. Med en charmig blandning av modernt och tidlöst, uppdelat på två plan så står allt klart för att ni ska trivas direkt. Möjlighet att hyra båtplats via Askersunds kommun.
Parhuset har ett lugnt läge med en lättskött, insynsskyddad tomt där ni kan skapa er egen trädgårdsdröm. På framsidan finns ett härligt uterum i västerläge med eftermiddags- och kvällssol som bjuder in till trevliga stunder med familj och vänner. Här finns även ett rymligt förråd för förvaring som även ger en smidig åtkomst till trädgårdsredskapen.
Bostadens planlösning är väldisponerad och fördelad på två plan. Entréplan erbjuder generösa sällskapsytor både inomhus och utomhus. Det generösa vardagsrummet är lättmöblerat och leder ut till uterummet som blir en förlängning av vardagsrummet. Köket är smakfullt renoverat (-23) med bra arbetsytor, mycket god förvaring i form av både överskåp och utdragsbara lådor. Full maskinell utrustning bestående av spis med häll och ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Här finns även plats för en rymlig matgrupp. Vidare finns här ett gästrum/hobbyrum, ett uppfräschat badrum med badkar (2017), groventré med tvättstuga och ny tvättmaskin och torktumlare (-26). För extra komfort finns även en luft/luft-värmepump (-20) som kan användas för svalka under varma dagar eller uppvärming under vinterhalvåret.
En trappa upp på övervåningen möts ni av tre rymliga sovrum samt en rymlig klädlammare för extra förvaring. Vidare på detta plan finner ni ett fräscht badrum med plastmatta på golv och våtrumstapet på väggar samt duschkabin.
Till bostaden hör två parkeringsplatser, varav en plats i garagelänga. Fiber finns indraget (-25).
Läget är lugnt och naturskönt med närhet till Vättern, badplats, båthamn, golfbana och fina strövområden. Tack vare närheten till riksväg 50 tar du dig enkelt till både Örebro och Askersund.
I Åmmeberg finns matbutik, caféer, förskola och skola. Det charmiga centrumet i Askersund ligger bara några minuter bort med bil och erbjuder ett brett utbud av restauranger, butiker, vårdcentral och service. Från busstationen i Askersund finns goda kommunikationer i flera riktningar.
Ett hem som enkelt anpassas efter livets olika skeden. En privat och trivsam oas att njuta av året om.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning!

Josef Ghafari
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris975 000 kr
- Rum5 R.O.K. varav 4 sovrum
- Boarea125 m²
- Tomtarea275 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningHyttebacken 2:31
- KommunAskersund
Byggnad
- Byggår1980
- Typ2-plansradhus
- StommeTrä
- Fönster2+1-glas isoler
- TakBetongpannor
- GrundBetongplatta på mark
- UppvärmningVärmepanna (vattenburen) och luft/luft-värmepump (el)
- FasadTegel + trä
- Renoveringar2026 Tvättmaskin+ tumlare
2025 Fiber, staket runt tomten, hemlarm (Verisure)
2023 Kökrenovering (Härjedalskök)
2022 Kyl, frys, diskmaskin och spis
2020 Luft/luft-värmepump (el)
2019 Ommålning tak
2017 Uppfräschning badrum entréplan - Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- BilplatsTill bostaden hör två parkeringsplatser, varav en plats i garagelänga.
- EnergideklarationUtförd 2026-04-10
- EnergiklassC
- Energiprestanda, primärenergital94 kWh/kvm och år
Ekonomi
Driftkostnad
- El13 500 kr/år
- Vatten & Avlopp3 600 kr/år
- Renhållning2 000 kr/år
- Väg/samfällighetsavgift1 500 kr/år
- Personer i hushåll2
- Summa20 600 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 4 260 kr (24 860 kr)
- KommentarDriftskostnaden är beroende på antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Detta kan komma att ändras för blivande ägare.
*Posten ”el” avser både uppvärmning och el. Pantbrev
- PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 323 300 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad486 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt82 000 kr
- Taxeringsvärde568 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt4 260 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserByggnadsplan (1978-04-06)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Askersund hyttebacken ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Gemensamhetsanläggning: Askersund tomtevik ga:1 ändamål: Vägar, Grönområden
