Svanåallén 10A
- Visning, Anmälan krävs! Boka plats via www.nordå.semån 13 oktober, 18:00-18:30Anmälan
Hemtrevlig trerummare med fint ljusinsläpp och lugnt läge nära både city och natur
Redan i entrén möts du av en tydlig hall med plats för avhängning och förvaring. Vidare in i lägenheten ligger ett charmigt kök i klassiska materialval, med bra arbetsytor och naturligt ljus från fönstret vid matplatsen. Här finns plats för en mindre matgrupp och ytor som gör vardagens matlagning både enkel och trevlig.
Vardagsrummet är bostadens självklara mittpunkt. Ett rymligt och lättmöblerat rum med fint ljusinsläpp, där du får plats med både soffgrupp och matsalsbord för sociala tillfällen. Det ena sovrummet nås från vardagsrummet. Ett trivsamt rum med plats för dubbelsäng och förvaring. Det andra sovrummet ligger mer avskilt och fungerar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat i ljusa toner och utrustat med badkar, wc, handfat och spegelskåp.
Område
Här bor du med ett oslagbart läge för dig som vill ha både stadens bekvämligheter och naturen runt hörnet. Det är promenadavstånd till city med butiker, restauranger och service. I närområdet finns även matbutiker som Lidl och ICA City inom bekvämt gångavstånd. Området är lugnt och trivsamt med en fin innergård och bra promenadstråk. Du kan till exempel ta en härlig promenad ut till Hästhagen eller längs Svartån i grönskande omgivningar. Ett bekvämt boende för dig som vill ha nära till allt och ändå bo i ett rofyllt kvarter.
Simona Flisiak
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 900 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea72 m²
- Lägenhetsnummer10007
- Våningsplan1 / 3
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1944
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan1 / 3
- Fönster2-glasfönster
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderTill lägenheten hör tre förråd. Två av dem är belägna i källaren och är cirka 4–5 kvm stora. Det tredje förrådet finns på vinden och är cirka 9 kvm
- TVTelia
- InternetTelia
Interiör
- InteriörHall
Välkomnande hall med plats för avhängning direkt innanför dörren. Förvaring i garderob. Målade väggar och parkettgolv.
Kök
Kök med vita skåpsluckor, mörk bänkskiva och vitt kakel. Maskinellt utrustat med kyl/frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin. Matplats vid fönster med utrymme för bord och stolar.
Vardagsrum
Stort och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Parkettgolv och målade väggar. Rummet har fint ljusinsläpp från stora fönster.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Parkettgolv och målade väggar.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Målade väggar och parkettgolv. Fönster mot innergård.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa toner. Utrustat med badkar, wc, kommod med handfat och spegelskåp.
Förening
- NamnBrf Montören 123
- Allmän informationBrf Montören är en välskött och stabil förening med ett attraktivt läge på väster!
Här bor du med gång- och cykelavstånd till citykärnan och resecentrum samt med smidig anslutning till E20/E18 för dig som pendlar.
I föreningen finns 25st bostadslägenheter. - Renoveringar1978- Elstambyte
1981- Balkongrenovering
1981- Omputsning av fasad
1990- Fönsterrenovering
1990- Takbyte
1994- Stambyte
2021- Takrenovering
2022- Byte av värmeväxlare
2023- Byte av vattenmätare - GårdsplatsFöreningen har en trevlig innegård med utemöbler för boende att nyttja.
- Gemensamma utrymmenI källaren finns tillgång till hobbyrum, cykelrum, gemensam tvättstuga och relaxavdelning med dusch och bastu. I föreningen finns även en övernattningslägenhet.
Förråd som hör till lägenheten finns både på vinden och ett mindre förråd i källaren. - TV & InternetI avgiften ingår 18 tv-kanaler, bredband och ip-telefoni.
- FörsäkringBostadsrättstillägg för respektive lägenhet ingår i månadsavgiften.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF5.6351 %
- Ekonomi, övrigtFöreningen har i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar. Kontrollerat februari 2023.
- Indirekt nettoskuldsättning61 415 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 824 kr, Inkl. Värme, vatten, hushållsel, bredband, tv-kanaler och ip-telefoni.
Driftkostnad
- Försäkring1 536 kr/månad
- Personer i hushåll1
- Summa1 536 kr/månad
