Termikgatan 23E, Ladugårdsängen
Två härliga balkonger och ett perfekt läge med närhet till både city och universitetet!
Två härliga balkonger och ett perfekt läge med närhet till både city och universitetet! Här väntar en stilren trea i toppskick med påkostade materialval och en genomtänkt planlösning – välkommen till Termikgatan 23E i attraktiva Södra Ladugårdsängen.
Bostaden bjuder på fint ljusinsläpp från stora härliga fönster. Det moderna köket är fullutrustat med gott om arbetsyta och plats för ett större matbord, medan vardagsrummet enkelt rymmer en generös soffgrupp och matgrupp – en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge.
Två rymliga sovrum ger gott om plats för både dubbelsäng och förvaring. Balkongen mot innergården nås från köket och andra balkongen från vardagsrummet. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett med dusch, tvättmaskin och torktumlare i en praktisk klädvårdsdel. De två balkongerna om 13 respektive 16 kvm ger väldigt fin utemiljö!
Här bor du med allt du behöver inom räckhåll – butiker, restauranger, skolor och vårdcentral. För den som uppskattar en aktiv livsstil finns ett rikt utbud med golfbana, motionsspår, MTB-leder, tennis- och badmintonhall, utomhusgym, skidbacke och mycket mer. Med cykel tar du dig till city och universitetet på ungefär 10 minuter, och bussförbindelser finns alldeles intill.
En modern bostad med det lilla extra – redo att flytta in i!
Kontakta Thomas Rylander 073-2575609 eller Simona Flisiak 072-370 90 60 vid frågor eller för att boka visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 995 000 kr (Utgångspris)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea77,2 m²
- Lägenhetsnummer5-1402 / 1402
- Våningsplan5 / 6
- BalkongJa. Två balkonger! En om 13 kvm och en om 16 kvm. Totalt 29 kvm utemiljö!
- KommunÖrebro
Byggnad
- HissJa
- Våningsplan5 / 6
Förening
- NamnBrf Gripen 1 i Örebro
- Allmän informationI Örebros nya moderna och påkostade stadsdel Södra ladugårdsängen finns Brf Gripen 1 med sina 84 lägenheter. Sett till antal lägenheter är föreningen stadsdelens största bostadsrättsförening. Föreningen har närhet till bland annat centrum, mataffärer, gym, racketcenter, grönområden, golfbana, skidåkning och universitet. Den gröna lummiga innergården är en av flera bekvämligheter i föreningen
Föreningen är en så kallad "äkta förening" och äger fastigheten Glidplanet 2 med adresserna Termikgatan 23 A-F och 25.
I närmast direkt anslutning till föreningen finns den långsmala parken Hagen som ansluter till den ännu större parken Västra Grönpepparparken. Tillsammans bildar de det största sammanhängande parkstråket i centrala Örebro. Utöver större mängd lekplatser, promenad-/motionsspår, bänkar och grillplatser finns även ett utegym. - Gemensamma utrymmenI föreningen finns cykelförråd och barnvagnsförråd. Förråd som tillhör lägenheten finns i källaren.
- ParkeringFöreningen hyr ut 36 parkeringsplatser till medlemmar som bor i föreningen och eftersom efterfrågan är stor tillåts endast en p-plats per medlem/lägenhet. Det är inte möjligt att välja specifik p-plats. (Separat kö)
- TV & InternetTill varje lägenhet levererar Telia ett snabbt bredband om 1 000/1 000 Mbit/s (gigabit) och en supersnabb WiFi-router (6/ax).
Till varje lägenhet levererar Telia kanalpaketet "Bas" vilket innehåller de vanligaste TV-kanalerna (utbud kan förändras över tid). - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 208 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift483 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift1.5084 %
- Andel i BRF1.5084901 %
- Indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 476 kr, Inkl. Värme, bredband och grundutbud med tv-kanaler. Individuell mätning av kallt och varmt vatten samt el för varje lägenhet. Bostadsrättsinnehavaren ombesörjer även egen hemförsäkring.
