Termikgatan 27B, Södra Ladugårdsängen
- Bokad visning! Boka plats via www.nordå.semån 27 januari, 16:30-17:00Anmälan
Välplanerad etta med balkong i västerläge och utsikt över poolområdet!
Letar du efter en modern och fräsch bostad? Då har du hittat rätt!
Denna eleganta etta med en härlig balkong som vetter mot den fina innergården finns nu tillgänglig. På Termikgatan 27B finner vi en vacker byggnad som ligger i ett trevligt område. Lägenheten har en välplanerad layout och ett härligt ljusinsläpp. Köket, som är stilrent från Vedum, erbjuder gott om förvaring och är fullt utrustat med moderna apparater. Allrummet ger plats för både en större säng och ett tv-möblemang. Från detta rum kommer du ut till den mysiga balkongen som har utsikt mot den lugna innergården. Här kan du även njuta av närheten till föreningens pool för svalka under varma dagar.
Brf Gripen 2 är en nybildad förening belägen i Södra Ladugårdsängen och består av 62 lägenheter. Föreningen erbjuder en grön och välskött gård med en lekplats, odlingsmöjligheter, egen pool och bastu med omklädningsrum. Området är trivsamt och ligger på cykelavstånd från både Universitetet och centrum. I närheten hittar du två mataffärer, Coop och ICA Maxi, och för den aktive finns en 18-håls golfbana och Gustavsviks badhus inte långt bort.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!
Gemensam innergård Gemensam innergård Hall Allrum Matplats och kök Matplats Kök Kök Kök Allrum Badrum 
Badrum Balkong Utsikt från balkong Pool 
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 250 000 kr
- Rum1 R.O.K.
- Boarea34,8 m²
- Lägenhetsnummer3-1203
- Våningsplan2 / 5
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2018
- TypFlerfamiljshus
- HissJa
- Våningsplan2 / 5
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationMekanisk till- och frånluft med återvinning
- Övriga byggnaderFörråd följer lägenheten.
- TVKabel-tv via Telia, grundutbudet ingår i avgiften. Det finns möjlighet att köpa till utökat kanalpaket
- InternetBredband ingår i avgiften. Leverantör: Telia. Hastighet: 100/100 mbits.
- EnergideklarationUtfärdad 2021-04-10
- EnergiklassC
- Energiprestanda, primärenergital66
Interiör
- HallVälkomnande hall med goda avhängingsmöjligheter. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv och väggarna är vitmålade.
- KökStillfullt kök med separat plats för ett ett rejält matbord. Köksluckorna är vita, vitt kakel samt belysning ovan gråa laminatbänkskivan. Köket är fullt maskinellt utrustat med induktionshäll, spisfläkt, kyl och frys, inbyggnads ugn och mikro samt diskmaskin – alla maskiner i snyggt rostfritt utförande! Gott om förvaringsutrymmen med många lådor och skåp.
- AllrumEtt ljuvligt allrum med gott om utrymme för större soffgrupp vilket skapar ett härligt sällskapsutrymme. Från vardagsrummet nås bostadens härliga balkong som vetter mot väster. Fint parkettgolv och vitmålade väggar.
- BadrumModernt helkaklat badrum i fina klassiska färger. Här finns wc, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, duschväggar i klarglas och en handdukstork. Badrummet är dessutom utrustat med en kombimaskin.
Förening
- NamnBrf Gripen 2
- Allmän informationBrf Gripen 2 består av 62 bostadsrätter i två fristående huskroppar, samlade runt en grön gård med bland annat odlingsmöjligheter, växthus, pool samt bastu.
- GårdsplatsPå föreningens innergård finns en utomhuspool med bastubyggnad bredvid. En plats för avkoppling och samvaro, som samtidigt ger möjlighet till motion. Fin och välskött innergård med träd, buskar, grönyta och bord & bänkar. Det finns cykelförvaring på gården. Barnvagnsförråd finns samt plats för rullstolar.
- Gemensamma utrymmen-Växthus
-Pool
-Bastu
-Förråd finns på vinden - ParkeringFöreningen disponerar genom hyresavtal med Örebro kommun 30st parkeringsplatser för uthyrning till föreningens medlemmar. Separat kö.
- TV & InternetKabel-tv Baspaket från Telia ingår i avgiften. Möjlighet att köpa till utökat kanalpaket finns. Bredband via Halebop (1000/1000 mbit) ingår i avgiften.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Andel i BRF1.14 %
- Indirekt nettoskuldsättning418 929 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 538 kr, I avgiften ingår Värme, Tv, bredband och ip-telefoni. Föreningen tillämpar individuell mätning av kallt och varmt vatten samt el för varje lägenhet.
Driftkostnad
- El200 kr/månad
- Vatten & Avlopp50 kr/månad
- Försäkring190 kr/månad
- Personer i hushåll1
- Summa440 kr/månad
Pledge
- PantsattJa
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})