Termikgatan 49C, Ladugårdsängen
Enrummare högst upp i huset med balkong i söderläge - Perfekt för studenten!
Modern enrummare högst upp i huset med soldränkt balkong i populära Södra Ladugårdsängen! Väl tilltagen takhöjd och stora fönster skapar en luftig och harmonisk atmosfär.
Välkomnande hall med garderobsvägg och avhängningsytor. Den öppna planlösningen tillsammans med det moderna köket skapar en perfekt plats att umgås och koppla av i. Allrummet är tydligt uppdelat i vardagsrumsdel och sovalkov, vilket gör det lättmöblerat. Sobert ljust kök med goda förvaringsmöjligheter och arbetsytor samt full maskinell utrusning. Bostaden erbjuder även ett modernt helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt skön komfortvärme.
Bostadsrättsföreningen Södra Ladugårdsängen 1 är en nytänkande förening som erbjuder de boende mervärden så som tre terrasser, ett orangeri för härliga middagsbjudningar och relax med bastu. Föreningen erbjuder dessutom parkeringsplatser med laddstolpar att hyra i garaget (separat kö) och en cykellounge på entréplanet. Solceller finns installerat och bidrar till miljövänlig och ekonomisk energiförsörjning för föreningen.
Södra Ladugårdsängen är ett grönt och lugnt område med bekvämt cykelavstånd till både Örebro City och Universitetet. I området finns flera välsorterade matvarubutiker med generösa öppettider, populära restauranger och caféer, systembolag samt gym. Närhet till naturen med fina skogsområden där både cykelled och löpspår finns. Närhet till Örebro city golf & Country club, populära Sörbybacken, Gustavsviks badhus, Backahallen för racketsport och längdskidspår mm.
Perfekt boende för dig som ställer höga krav. Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 450 000 kr
- Rum1 R.O.K.
- Boarea41 m²
- LägenhetsnummerC1401
- Våningsplan5 / 5
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsförening.
- BalkongJa. Fin balkong i söderläge med utsikt mot golfbanan.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2019
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan5 / 5
- Fönster3-glas
- UppvärmningFjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
- VentilationFrånluft med återvinning
- Övriga byggnaderFörråd på samma våningsplan.
- EnergideklarationUtförd 2024-05-19
- EnergiklassB
- Energiprestanda, primärenergital46 kWh/kvm och år
Förening
- NamnBrf Södra Ladugårdsängen 1
- Gemensamma utrymmenCykellounge med cykeltvätt samt laddstation för elcykel-batteri.
- ParkeringParkering finns i garage, laddstolpar till samtliga platser, Separat kösystem.
- TV & InternetTv-kanaler och bredband 100/100 mbit/s ingår i avgiften via Telia.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift0.983 %
- Andel i BRF0.97229 %
- Indirekt nettoskuldsättning592 051 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 206 kr, Inkl. värme, vatten, kabel-TV, 100 Mbit/s bredband, fast avgift för IP-telefoni samt bostadsrättstilläggsförsäkring.
Driftkostnad
- El300 kr/månad
- Personer i hushåll1
- Summa300 kr/månad
- KommentarDriftskostnaden är beroende på antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Detta kan komma att ändras för blivande ägare.
Pantsättning
- PantsattJa
