Torggatan 19, Pålsboda
- Visning, Anmälan krävs! Boka via hemsida eller kontakta ansvarig mäklare.sön 16 augusti, 14:30-15:15Anmälan
Renoverad familjevilla!
I hjärtat av Pålsboda, på Torggatan 19, hittar vi denna rymliga familjevilla på generösa 172 kvm. Här har du plats för allt du behöver – och lite till. Med en tomt på över 1100 kvm kan ni njuta av gott om utrymme för roliga aktiviteter med familjen. Hemmet bjuder på ett stilrent kök som möjliggör god matlagning. På denna sociala yta går det att både laga mat och umgås. Det fräscha badrummet ger en känsla av komfort i vardagen. Totalt erbjuds fyra sovrum samt två stora vardagsrum. Med indraget fiber är det bara att koppla upp sig för arbete eller nöje. En extra fördel är solcellerna som både sparar pengar på elräkningen och gör sitt för miljön. Pålsboda erbjuder en trivsam och lugn atmosfär, perfekt för familjeliv. Med närhet till natursköna områden och bra kommunikationer till Örebro, är det lätt att ta sig dit man önskar. Vid förhandsintresse, kontakta Jesper Gelin på 076-1802412!
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris1 995 000 kr
- Rum6 R.O.K. varav 4 sovrum
- Boarea172 m²
- Tomtarea1 168 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- FastighetsbeteckningSköllersta-kärr 1:137
- KommunHallsberg
Byggnad
- Byggår1974
- StommeLättbetong
- Fönster2-glas kopplade fönster
- TakBetongpannor
- GrundBetongplatta på mark
- UppvärmningDirekt el och luftvärmepump.
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- EnergideklarationUtförd 2026-03-17
- EnergiklassG
- Energiförbrukning121 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital218 kWh/kvm och år
Interiör
- InteriörHall: Välkommen in till den trevliga hallen! Här finns möjlighet att hänga av sig ytterkläder och skor. Till vänster anträffas köket, rakt fram finner du vardagsrum samt till höger hittas entréplanets två sovrum samt badrum.
Vardagsrum: Vardagsrummet är stort och bjuder in till sociala träffar ihop med familj och vänner. Det klassiska parkettgolvet ihop med den tidlösa stilen på väggarna skapar en härlig atmosfär.
Kök: Det stilfulla köket ger dig gott om arbetsyta. Dess vita köksluckor kombinerat med den snygga grå bänkskivan bidrar till en behaglig miljö att laga mat på. Köksutrustningen inkluderar spis, ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Matplats: Intill köket finner du matplatsen som ger gott om plats för ett matbord. Från matplatsen nås även husets härliga uteplats.
Två sovrum – entréplan: Entréplanet tillhandahåller två sovrum som ger möjlighet till harmonisk dygnsvila. Båda sovrummen har platsbyggda garderober, som ger möjlighet till klädförvaring.
Badrum: Husets badrum som renoverades 2016 är både rymligt och fräscht! Här finns inredning som inkluderar dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt toalett.
Tvättstuga: Tvättstugan är placerad intill badrummet. Här finns tvättmaskin (från 2026) samt tvättställ.
Allrum – övre plan: När du går upp till övervåningen möts du av ett större allrum, som kan användas efter behov. Detta är ett strålande socialt komplement till vardagsrummet på entréplan, men kan användas både som sällskapsrum och större sovrum.
Sovrum – övre plan: På övervåningens högra sida erbjuds två sovrum som är placerade intill varandra. Dessa passar galant som barnrum eller kontor.
Badrum – övre plan: Övervåningen erbjuder även ett badrum, som är av äldre karaktär.
Nuvarande ägaren har aldrig nyttjat duschen här, pga badrummets ålder. Därför används detta som WC.
Ekonomi
Driftkostnad
- El43 400 kr/år
- Elförbrukning19 685 kWh/år
- Vatten & Avlopp7 662 kr/år
- Renhållning3 685 kr/år
- Försäkring8 058 kr/år
- Personer i hushåll4
- Summa62 805 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (73 230 kr)
Pantbrev
- PantbrevDet finns 7 pantbrev om totalt 991 500 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad1 211 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt258 000 kr
- Taxeringsvärde1 469 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserStadsplan (1957-10-17)