Trängkårsvägen 36, Centralt Väster
Välkommen till denna centrala villa, med gång- och cykelavstånd till citykärnan!
Huset har ett naturligt och generöst ljusinsläpp med öppna sociala ytor. Köket är inbjudande med central köksö och stor matplats . Här är det helt öppet mot vardagsrummet som vetter mot den härliga uteplatsen genom stora öppningsbara skjutpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute. På entréplan finns i övrigt ett stort sovrum samt ett badrum.
Övre plan rymmer två sovrum samt badrum. Det större av sovrummen byggs enkelt om till två sovrum om behov finns.
På källarplan finns bland annat sovrum, tvättstuga och förvaringsutrymmen.
Samtliga ytskikt, både inne och ute, har renoverats med åren. Huset byggdes till 2013 på båda boendeplan. I samband med detta byttes el och vatten och golvvärme installerades på de nya delarna.
Tomten är generös och insynsskyddad med stora gräsytor och underbar terrass i två plan. På framsidan finns plats för flera bilar. Till detta finns ett nybyggt garage från 2021 om hela 54 kvm som är fullisolerat med passivhusteknik och uppvärmt med möjlig kontorsdel, perfekt för småföretagaren. Automatisk garageport och generös ledbelysning gör garaget perfekt som arbetsrum året runt.
Bostadens centrala läge är optimalt med gångavstånd till centralstation, skolor, 2 min med bil till E18/E20 och lika nära till handelsområden med bland annat ICA Maxi, Citygross och flertalet restauranger.
Välkomna att boka er visning!
