Trumpetaregatan 2C
En smart planerad 2:a med härlig balkong i bästa sydvästläge och gångavstånd till centrum!
På gångavstånd från centrum finner vi nu denna charmiga 2:a till salu, bekvämt en trappa upp. Trevligt läge med balkong i sydväst, njut av solen. Bostaden är välplanerad och har ett stort vardagsrum med burspråk vilket gör att det får plats med både soffgrupp och matbord. Intill ligger det moderna och mycket praktiska arbetssköket. Köket är svart med integrerade vitvaror, goda arbets- och förvaringsytor. Hallen är rymlig och har förvaring i form av garderober, från hallen når du också bostadens sovrum som även den är inredd med en garderobsvägg. Badrummet går i matchande vitt och grått. Denna lägenhet passar dig som vill bo på bra läge och ha närhet till stationen och centrum. Perfekt till dig som är student eller till er som ska flytta ihop och vill bo i en tilltalande lägenhet med grönskande omgivningar.
Här på Trumpetaregatan bor du granne med Svartån och fina promenadstråk längs ån. Det är nära till centrum och det finns bra cykelvägar till Universitetet. Bra bussförbindelser. I området finns det mataffärer och parker. I föreningen finns gemensamhetslokal och övernattningsrum att hyra. Även bastu och hobbyrum finns att nyttja. Här bor allt från studenten till det äldre paret.
Bostadsrättsföreningen Solrosen har en stabil ekonomi med ett positivt resultat för 2022, där årsavgifterna har kunnat hållas oförändrade tack vare god ekonomisk planering. Föreningen har genomfört nödvändigt underhåll utan att ta nya lån och har ett starkt kassaflöde med ökade likvida medel vid årets slut. Dessutom finns gemensamhetsutrymmen som bastu, övernattningslägenhet och hobbyrum tillgängliga för medlemmarna.
Varmt välkommen med intresseanmälan redan idag! Anmäl ditt intresse till ansvarig mäklare Peter Aziz 073-999 88 93.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 050 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea40,5 m²
- Lägenhetsnummer310592001-0001 / 1001
- Våningsplan1 / 3
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- BalkongJa. Balkong i bästa västerläge. Njut av solen stora delar av dagen.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1946
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan1 / 3
Interiör
- InteriörHall - Välkomnande hall med plats för avhängningsmöjligheter till höger. Här finns förvaring i form av garderober. Ljust laminatgolv och väggarna är vita.
Vardagsrum – Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Detta rum blir extra ljust tack vare det charmiga burspråket. Från vardagsrummet nås både balkongen och köket. Parkettgolv och vita väggar.
Kök – Från vardagsrummet nås det moderna och mycket stilfulla köket. Tonerna går i svart med ett par högblanka detaljer och den gråa laminatbänkskivan. Här finns gott om både förvaring- och arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, varmluftugn med inbyggd microfunktion, köksfläkt, integrerad diskmaskin, integrerad kyl och frys. Laminatgolv och vita väggar.
Sovrum - Från hallen nås det välplanerade sovrummet som har plats för både säng och en garderobsvägg vilket gör att det ger lägenheten mycket förvaring. På golvet ligger en grå heltäckningsmatta (ej limmad) och väggarna är vita.
Badrum – Rakt fram i hallen ligger badrummet. Fräscht halvkaklat badrum som går i vitt och våtrumsmatta som är grå. Badrumsutrustningen består av: wc, handfat, kommod, spegelskåp, och badkar. Vädringsfönster finns.
Balkong – Rymlig balkong i sydvästläge där ges möjligheten att njuta av solen stora delar av dagen.
Förening
- NamnBrf Solrosen
- Allmän informationInom Brf Solrosen finns 74 lägenheter. Föreningen har en gemensamhetslokal, solarium och övernattningslägenhet.
Engångsavgifter till SBC betalas av köparen: överlåtelseavgift ca 1470 kr. Pantförskrivningsavgift ca 588kr/lån. - Renoveringar1990 Stambyte, tak- och fönsterbyte samt fasadrenovering.
2016 Stamspolning, byte av lås till lägenheterna
Se fullständig lista i årsredovisningen.
Föreningen har planerat att byta källarfönster samt måla trappuppgångarna. - Gemensamma utrymmenTill varje lägenhet hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
I föreningen finns gemensam tvättstuga, bastu, gemensamhetslokal samt övernattningsrum att hyra.
Tvättstuga i hus 4 och hus 10.
Gemensamhetslokal i hus 12.
Övernattningsrum och bastu i hus 8. - TV & InternetGrundutbud från Comhem ingår i avgiften.
- MarkägareNej
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeNej
- Andel av årsavgift0.90952 %
- Andel i BRF0.90952 %
- Indirekt nettoskuldsättning186 177 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 517 kr, Inkl. värme, vatten och Kabel-TV
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})