Tuvans gata 4, Skogstorp
Fint hus i Skogstorp med generösa ytor stort garage och trevlig baksida i sydväst!
Stilrent funkishus med mycket bra läge i Skogstorp, stort hus med generösa sällskapsytor, stort garage och trivsam trädgård!
Välkommen till detta välplanerade funkishus där ljus, rymd och funktion samspelar på ett smakfullt sätt. Bostaden erbjuder en tilltalande planlösning med öppen lösning mellan kök och vardagsrum, där en trevlig nivåskillnad skapar en naturlig avdelning mellan rummen och bidrar till husets karaktär.
Här skapar stora fönsterpartier tillsammans med den imponerande takhöjden en härlig känsla av ljus och rymd. Från vardagsrummet där även en kamin bidrar till mysfaktor nås även den stora altanen och den trivsamma trädgården.
På baksidan väntar en väl tilltagen altan med ett fördelaktigt läge i sydväst som erbjuder sol under större delen av dagen. Här finns gott om plats för både matgrupp och loungemöbler. Den generösa gräsytan ger fina möjligheter för lek, fritidsaktiviteter eller odling för den som önskar skapa sin egen gröna oas.
Utöver de öppna sällskapsytorna erbjuder bostaden ett separat allrum, fyra sovrum, en praktisk groventré med klädvårdsdel samt två helkaklade badrum som förenklar vardagen för den större familjen.
Fastigheten har dessutom en stor uppfart med plats för flera bilar samt ett rymligt garage som lämpar sig lika väl för fordon som för hobbyverksamhet, förvaring eller den som önskar extra arbetsyta.
På framsidan finns även en fin uteplats inramad med spalje och silverpäron där sommarfrukosten kan avnjutas.
Ett trivsamt och lättskött hem med genomtänkt planlösning, fina sociala ytor och gott om plats för hela familjen.
I Skogstorp bor du smidigt med fina promenadstråk och närhet till skog. För barnfamiljen finns förskolor på gångavstånd och Skogstorpsskolan F-6 inom cykelavstånd, liksom lekparker, fotbollsplan och pulkabacke. Service som Willys, Lidl och bensinstation finns nära till hands samt att du smidigt tar dig ut på E-18, ett bra läge som gör det enkelt att kombinera ett bekvämt vardagsliv med ett aktivt friluftsliv.

Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris5 250 000 kr (Utgångspris)
- Rum6 R.O.K. varav 4 sovrum
- Boarea185 m²
- Tomtarea891 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningTranbäret 15
- KommunKumla
Byggnad
- Byggår2010
- Typ1½-plansvilla
- StommeYtong
- Fönster3-glas isoler
- TakBetongpannor
- GrundPlatta på mark
- UppvärmningFjärrvärme. Vattenburen golvvärme, dock ej sovrum öv.
- FasadPuts
- BjälklagTrä
- Renoveringar2025: Nytt golv i kök
2026: Ny balkong samt ny trall på altanen. - Övriga byggnaderStort isolerat garage med vidbyggd garageport. Klinkergolv, uppvärmt med luftvärmepump.
- UteplatsStor fin altan i sydväst på baksidan, här finns plats för både loungemöbler och matgrupp. På framsidan finns en plattsatt uteplats inramad av spaljé och grönska.
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- EnergideklarationUtförd 2026-06-28
- EnergiklassB
- Energiprestanda, primärenergital64 kWh/kvm och år
Ekonomi
Driftkostnad
- Uppvärmning22 400 kr/år
- El7 000 kr/år
- Elförbrukning23 990 kWh/år
- Renhållning12 000 kr/år
- Sotning480 kr/år
- Personer i hushåll4
- Summa41 880 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (52 305 kr)
- KommentarRenhållning innefattar även vatten
Pantbrev
- PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 3 362 500 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad3 643 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt731 000 kr
- Taxeringsvärde4 374 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 425 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserDetaljplan (2006-03-28)
Övrig information
- TomtFin lättplanerad och insynsskyddad tomt med fin gräsyta.
