Ulsavilagatan 6D, Ormesta
- Öppen visning, välkommen! Föranmäl dig gärna på www.nordå.sesön 18 maj, 13:00-13:45Anmälan
Smakfullt radhus med låg avgift och härlig uteplats!
Välkomna till Ulsavilagatan och detta stilfulla radhus med stor baksida och gott om plats för hela familjen. Här bor ni i en stabil och bra förening med en låg månadsavgift.
Radhuset är väl påkostat och ligger i ett lugnt område precis intill föreningens grönyta samt med baksida mot en genomfartsfri väg. Innanför dörren möts ni av en välkomnande hall och direkt till vänster ligger matsalsdelen som lämpar sig ypperligt för er som behöver extra förvaring i form av garderober eller liknande då det i vardagsrummet finns gott om plats för både matgrupp och soffgrupp.
Köket är väl påkostat med luckor i lantlig stil och vitrinskåp som ger ett smakfullt intryck till den öppna ytan mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet når ni också ut till baksidan med ett stort nylagt trädäck där både grill, soffgrupp och matgrupp får plats. Gräsmattan är väl tilltagen med plats för barnens utomhusaktiviteter.
På entréplanet finns även ett helkaklat badrum, tvättstuga samt praktisk förrådsutrymme under trappen.
En våning upp finner ni husets privata del med tre sovrum och ett allrum. Sovrummen är i bra storlek där det ena har en inbyggd garderob längst ena väggar. Här finns också ett av husets två helkaklade badrum.
I området finns lekplats med bollplan och precis intill ligger naturreservatet Oset. Här kan man njuta av vackra promenadstråk, flera grillplatser och rikligt djurliv.
Trots det lugna och lantliga läget så bor du endast en cykeltur från centrum och Universitetet. Goda kommunikationer, gym, restauranger, skola samt skola förskola finns i närområdet.
Varmt välkomna på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypRadhus
- Utgångspris2 795 000 kr
- Rum5 R.O.K.
- Boarea112,5 m²
- Lägenhetsnummer7-3133-1-1029-1
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- UteplatsJa. Välkomnande framsida som är stensatt med plats för bilen.
Baksidan erbjuder en underbar altan i bästa söderläge! Förutom en trivsam altan finns en lättskött gräsmatta. - ParkeringJa. Samtliga bostäder har parkering på sin egen uppfart, utöver det finns 13 gästparkeringar inom föreningen.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2017
- TypBostadsrättsradhus
- HissUnknown
- Fönster3-glasfönster med spröjs
- UppvärmningFrånluftsvärmepump
- Renoveringar2024 - Nytt trädäck
- Övriga byggnaderPå framsidan av huset finns ett stort fristående förråd.
Interiör
- Generell beskrivningEntréplan:
HALL - Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter rakt fram. Praktiskt klinkergolv som vidare in i hallen övergår till ektarkett, vitmålade väggar, akustikpanel och spotlights i tak.
MATRUM - Direkt till vänster från hallen och i direkt anslutning till köket finns ett matrum som också kan användas som en extra hall med mer förvaring. Ljusa väggar och samma ektarkett som flyter genom bostaden även här.
KÖK - Ljust smakfullt kök med vita köksluckor samt fina vitrinluckor, vitt kakel och infällda spotlights ovan arbetsytor, infälld ho. Fin och praktisk köksö med förvaringslådor - samma smakfulla bänkskiva här som övriga delar av köket. Full maskinell komfort med påkostade rostfria vitvaror från AEG bestående av; induktionshäll, fläktkåpa, kyl och frys, integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro. Spotlights även i tak samt tarkettgolv.
VARDAGSRUM - Rymligt vardagsrum som har fin öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för både matgrupp och soffgrupp. Ektarkett och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås den härliga altanen i soligt läge! Spotlights i tak!
BADRUM - Direkt till höger i hallen ligger ett av bostadens badrum. Helkaklat med golvvärme och modernt i vitt kakel och svart klinker. Här finns wc, dusch med glasdörrar, tvättställ med kommod och spegelskåp med belysning, handdukstork och spotlights i tak.
TVÄTTSTUGA - Perfekt för att få undan all tvätt från badrummen. Här finns tvättmaskin, torktumlare och praktiskt arbetsbänk samt frånluftsvärmepumpen. Klinkergolv och vitmålade väggar, spotlights i tak.
Övervåning
ALLRUM - Ljust allrum med ektarkett, spotlights i tak och vitmålade väggar - detta rum kan konverteras till ett fjärde sovrum om så önskas.
SOVRUM 1 - Bostadens "master bedroom" med praktisk skjutdörrsgarderob. Vita väggar och ektarkett på golv.
SOVRUM 2 - Sovrum med målade väggar och ektarkett på golv, en garderob.
SOVRUM 3 - Sovrum med målade väggar och ektarkett på golv, en garderob.
BADRUM - Bostadens andra badrum finns på övervåningen. Även det helkaklat med golvvärme! Här finns wc, tvättställ med kommod, handdukstork, spegelskåp, badkar och spotlights i tak.
Förening
- NamnBrf Oset Park
- Allmän informationMed naturreservatet Oset och Hjälmaren som närmsta granne ligger BRF Oset Park. Totalt innefattar föreningen 43 radhus färdigställda 2017. Radhusen är på 112,5 kvm eller 140,6 kvm. Exteriören är målade i jordnära färger och har sadeltak med röda takpannor för att smälta in denna kulturhistoriskt värdefulla miljö. Samtliga bostäder i föreningen håller hög standard och upplåts med anlagd trädgård. Föreningen har en grönyta belägen mitt i området. BRF Oset Park omges av vacker natur och det finns fina strövområden bara ett stenkast bort.
- GårdsplatsGemensam grönyta belägen mitt på föreningens tomt.
- ParkeringSamtliga bostäder har parkering på sin egen uppfart, utöver det finns 13 gästparkeringar inom föreningen.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 433 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift573 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF2.1979 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 420 186 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 464 kr, Inkl. kallvatten. Exkl. värme, renhållning.
