Valdemars väg 10, Hallsberg
Sjötomt med egen sandstrand – unikt tillfälle vid vackra Tisaren!
Nu finns chansen att förvärva en spännande fastighet med sjötomt på Valdemars väg 10 – den sista tomten på en lugn återvändsgata, med ett ogenerat läge och egen strandlinje mot Tisaren. Här bor du med vattnet som närmsta granne och naturen som kuliss, bara att kliva rakt ut till bad, fiske eller stilla morgonkaffe vid strandkanten.
Tomten omfattar hela 2 363 kvm, vilket gör den till en av de största i området. Här finns gott om plats att uppföra en villa i egen regi – med friheten att utforma ditt framtida boende helt efter dina önskemål. Tomtritningar med förslag från arkitekt finns att tillgå.
Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område, vilket ger flexibla förutsättningar för nybyggnation. Kommunalt vatten och avlopp är redan indraget på fastigheten och anslutningskostnaderna är betalda, vilket ger ett stort mervärde inför nästa steg.
På tomten står idag ett mindre hus om ca 50 kvm med renoveringsbehov – antingen som ett projekt för den händige eller som utgångspunkt för ett nytt drömboende. På tomten står även ett mindre gästhus samt en enklare garagebyggnad.
En sjötomt som denna är sällsynt – särskilt med det här läget, storleken och möjligheterna.
Välkommen med din intresseanmälan för Valdemars väg 10 – en plats att skapa något alldeles eget vid strandkanten.
Fakta
Fakta
- ObjekttypFritidshus
- Utgångspris3 100 000 kr
- Boarea47 m²
- Tomtarea4 305 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- FastighetsbeteckningKvarsätter 1:8
- KommunHallsberg
Byggnad
- Byggår1940
- Vatten & AvloppVatten saknas, Avlopp saknas.
- EnergideklarationEj utförd
Ekonomi
Pantbrev
- PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 150 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad164 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt1 323 000 kr
- Taxeringsvärde1 487 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Hallsberg kvarsätter ga:2 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Hallsberg kvarsätter ga:4 ändamål: Vägar, Grönområden
- PlanbestämmelserVattenskyddsområde (2008-12-08)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Hallsberg kvarsätter ga:2 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Hallsberg kvarsätter ga:4 ändamål: Vägar, Grönområden
