Västra Nobelgatan 30C, Centralt Väster
Ljus och välplanerad etta med söderbalkong och högt i tak!
Välkommen till denna trivsamma och luftiga 1:a om 37 kvm. Här bor du med ett härligt ljusinsläpp, generös takhöjd och en planlösning som gör bostaden både funktionell och inbjudande.
Bostaden erbjuder en social och lättmöblerad yta där kök och allrum samspelar på ett naturligt sätt. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i söderläge där du kan koppla av större delen av dagen.
Badrummet är rymligt och har goda möjligheter att installera tvättmaskin för extra bekvämlighet. God förvaring finns i lägenheten, och till bostaden hör dessutom två förråd, ett på vinden och ett i källaren.
I huset finns även gemensam tvättstuga i källaren.
Om föreningen
Bostaden är belägen i en stabil och omtyckt HSB-bostadsrättsförening i Örebro. Föreningen erbjuder god gemenskap och välskötta gemensamma utrymmen såsom tvättstuga och förråd. Ett tryggt boende med långsiktig förvaltning och ordning och reda i huset.
Om området
Här bor du i ett trevligt och praktiskt läge i Örebro med närhet till både stadens utbud och grönområden. I området finns god tillgång till service, kommunikationer och vardaglig bekvämlighet. Här kombineras stadsliv med lugna omgivningar, vilket gör läget attraktivt för både förstagångsköpare och den som söker ett smidigt boende nära centrum.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris995 000 kr
- Rum1 R.O.K.
- Boarea37 m²
- Lägenhetsnummer14 / 1202
- Våningsplan2 / 3
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
- BalkongJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1945
- HissJa
- Våningsplan2 / 3
- UppvärmningFjärrvärme
- VentilationSjälvdrag
- InternetTele 2 är leverantör. Basutbud för tv ingår i avgiften och bredband får man bekosta själv.
- EnergideklarationEj angivet
- EnergiklassF
- Energiprestanda, primärenergital163 kWh/kvm och år
Interiör
- HallVälkomnande hall med parkettgolv och vitmålade väggar som ger ett ljust och neutralt intryck. Här finns hatthylla samt inbyggda förvaringsmöjligheter som bidrar till god funktion och ordning direkt vid entrén.
- VardagsrumLjust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar som skapar en neutral och trivsam bas. Rummet erbjuder goda möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupp, säng, tv-möbel och byrå. Härifrån nås även bostadens balkong i soligt söderläge, vilket ger en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader.
- KökStilrent kök med mörkt trägolv och vitmålade väggar som kompletteras av blått kakel ovan arbetsbänken. Köket har vita köksluckor och är utrustat med kyl och frys, spis samt ugn. Här finns även plats för en mindre matgrupp, vilket gör köket både funktionellt och socialt.
- BadrumBadrum med grå våtrumsmatta och kakelliknande våtrumstapet som ger ett praktiskt och lättskött intryck. Utrustat med badrumsskåp, WC, dusch, handfat med kommod samt handdukstork som bidrar till extra komfort i vardagen. Här finns även möjlighet att installera tvättmaskin för ökad bekvämlighet.
Förening
- NamnHSB Brf Tomaten 1
- Allmän informationHSB brf tomaten 1 i Örebro. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.
- Renoveringar2015 Två nya lägenheter
2016 Ny styr- och reglerutrustning
2017 Lägenhetsdörrar
2022 Modernisering hiss - ParkeringFöreningen har 13 Parkeringsplatser. Parkering kostar 250 kr/mån Det är kö till parkering då de bara har 13 platser på 32 lägenheter
- TV & InternetTele 2 är leverantör. Basutbud för tv ingår i avgiften.
Bredband bekostar man själv. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 480 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift592 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift2.2305 %
- Andel i BRF2.2305 %
- Reparationsfond65 kr
- Indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift3 575 kr, I avgiften ingår värme, vatten, sophämtning, basutbud av tv-kanaler.
