Västra Nobelgatan 32, Väster
Renoverad bostad med gångavstånd till Örebro city!
Välkommen till Västra Nobelgatan 32 och denna stilrent renoverade bostad i ett perfekt läge med gångavstånd till Örebro city! Genomgående fina parkettgolv och vita väggar och med balkong som erbjuder många soltimmar i ett härlig västerläge.
I denna renoverade bostad möts vi från hallen direkt in till den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum som blir den givna platsen att samlas med familj och vänner. Flera fönster i två olika väderstreck skänker gott om ljus och rymd till hela bostaden. Köket går i vita kulörer och bryter snyggt av med en mörk bänkskiva. Köket är utrustat med allt man kan tänkas önska sig - till och med en lyxig vinkyl! Vardagsrummet är lätt möblerat och har även utgång till balkongen i ett soligt västerläge. Vidare in finner vi två sovrum i bra storlek båda med plats för dubbelsäng. Det helkaklade badrummet är utrustat med wc, dusch med glasvägg, handfat med kommod och spegelskåp. Intill hallen finns rejäla garderober med skjutdörrar- utmärkt för förvaring.
Till lägenheten hör ett förråd och ett mindre förråd i källaren!
Väster är en populär stadsdel i Örebro. Härifrån kan du snabbt och smidigt kan ta dig till stadskärnan - till fots, med cykel eller med buss. I närheten finns allt du kan tänkas behöva: skola, pizzerior, restauranger och klädbutiker samt mataffärer. I närområdet finns även flera grönskande parker.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Frida Henriksson vid intresse!
Planlösning
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 595 000 kr
- Rum3 R.O.K.
- Boarea75 m²
- Lägenhetsnummer57 / 1203
- Våningsplan3 / 5
- Areauppgift enligtEnligt bostadsrättsföreningen.
- BalkongJa. Balkong i soligt västerläge.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1946
- TypFlerfamiljshus
- HissJa
- Våningsplan3 / 5
- UppvärmningFjärrvärme
- RenoveringarRenoverat 2016!
Ekparkett i alla rum.
Garderober i anslutning till hall med skjutdörrar.
Vitmålade väggar i alla rum.
Spotlights i tak i hall, kök, matplats och badrum.
Totalrenoverat kök och badrum. - Övriga byggnaderFörråd på vinden och ett mindre förråd i källaren.
- TVGrundutbud av tv-kanaler via Tele2 ingår i avgiften.
- InternetFiber via Telenor, betalas enskilt för varje bostad.
- EnergideklarationUtfärdad 2019-02-26
- EnergiklassF
- Energiprestanda, primärenergital158
Interiör
- RumsbeskrivningHALL
Ekparkett på golv och vitmålade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och skor. Vidare in mot sovrummen finns två rejäla garderober med spegelskjutdörrar- perfekt för förvaring.
SOVRUM
Sovrum i bra storlek med plats för säng och garderob. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum med spotlights i tak. Mörkgrå klinker på golv och vitt kakel på väggar. Utrustat med wc, dusch med glasvägg, handdukstork, handfat med kommod och spegelskåp ovanför. Spotlights i tak.
MASTER BEDROOM
Stort och luftigt sovrum med fönster i västerläge. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.
KÖK
Ljust och modernt kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Vita släta skåpluckor, svart bänkskiva i laminat och vitt stänkskydd ovanför. Utrustat med diskmaskin, kyl och frys, induktionshäll, fläkt, integrerad ugn och mikro samt en vinkyl. Ekparkett på golv och vitmålade väggar. Plats för matgrupp intill fint burspråk.
VARDAGSRUM
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök, plats för soffgrupp och utgång till balkongen i soligt västerläge. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.
Förening
- NamnHSB Brf Tomaten 2
- Renoveringar1995- Rotrenovering
2006- Uppförande miljöhus
2015- Tvättbokningssystem.
2017- Lägenhetsdörrar
2018- Fasadrenovering
2020 - Nytt övernattningsrum. - GårdsplatsI föreningen finns det gemensam tvättstuga, två övernattningsrum, cykelförråd, bastu, hobbyrum och en samlingslokal.
- Gemensamma utrymmenTill lägenheten hör även ett vindsförråd och ett mindre förråd/förvaring i källaren.
- ParkeringI föreningen finns 19 parkeringsplatser med motorvärmaruttag, 250 kr/mån.
Det finns även kostnadsfria parkerings alternativ i närheten av bostaden. - TV & InternetGrundpaket med tv-kanaler från Tele2 ingår i avgiften. Eget abonnemang för bredband krävs.
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift2.1482 %
- Andel i BRF2.1482 %
- Indirekt nettoskuldsättning424 083 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 286 kr, Inkl. Värme, vatten och grund utbud av tv-kanaler via Tele2.
Driftkostnad
- El255 kr/månad
- Försäkring170 kr/månad
- Personer i hushåll2
- Summa425 kr/månad
Pledge
- PantsattJa
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})