Verkanäsvägen 9
Drömboende vid Vättern – Nybyggt hus med fantastisk utsikt!
Välkommen till detta exklusiva nybyggda hus beläget vid populära Hargebaden – ett av norra Vätterns mest eftertraktade områden. Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett hem där varje detalj är noggrant genomtänkt för att skapa ett boende utöver det vanliga.
Här bor ni i ett hus med fokus på dom sociala ytorna. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrummet skapar en plats för hela familjen att umgås på. Vidare bjuds det på ett fantastiskt ljusinsläpp från stora öppningsbara fönsterpartier som ramar in den magiska utsikten. Här kan du laga middag tillsammans med familj och vänner, eller bara njuta av naturens skiftningar över Verkanäsviken.
Vidare finns här två helkaklade badrum och fyra bra sovrum där master bedroom bjuder på fantastisk utsikt tack vare det stora panoramafönstret mot viken!
Exklusiva materialval och modern design!
Huset är byggt med omsorg och kvalitet i varje led. Här möts du av stilrena och lyxiga materialval allt från det exklusiva köket från Nordanro, till genomgående golvvärme i hela huset och noggrant utvalda ytskikt. De generösa fönstren ger ett naturligt ljusflöde som lyfter hela bostaden och skapar en harmonisk känsla året om.
Utsidan är minst lika inbjudande – med altan i bästa solläge, perfekt för långa sommarkvällar, morgonkaffe med sjöutsikt eller avkoppling efter ett dopp i Vättern som ligger bara ett stenkast bort.
Ca 50 meter nedanför huset finns också en båtplats som tillhör huset via en samfällighet!
På fastigheten finns också ett isolerat dubbelgarage med förråd som värms upp med golvvärme!
I närområdet finns flertalet stränder och klippbad, perfekt när sommarsverige är som bäst! För er golfentusiaster så ligger Askersunds GK bara en kort bilresa från huset. Här bjuds det inte bara på en otroligt fin golfbana vid vattnet utan även padelbanor och en restaurang.
Det här är ett boende för dig som värdesätter det lilla extra – både i stil och läge. Välkommen hem till lugnet, ljuset och livet vid vattnet.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information!
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris7 750 000 kr
- Rum5 R.O.K. varav 4 sovrum
- Boarea138 m²
- Biarea50 m²
- Tomtarea1 304 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- FastighetsbeteckningHarge 3:106
- KommunAskersund
Byggnad
- Byggår2023
- Typ1 plan
- StommeTrä
- Fönster3-glas
- TakPapp
- GrundPlatta på mark
- UppvärmningBergvärme
- FasadTrä
- VentilationFTX
- Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
- EnergideklarationUtförd 2023-04-13
- EnergiklassB
- Energiförbrukning40 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital66 kWh/kvm och år
Interiör
- Generell beskrivningHALL - Välkomnande och rymlig hall med ett praktiskt klinkergolv. Här finns klädkammare rakt fram med plats för alla era skor och ytterkläder.
KÖK - Lyxigt kök från Nordanro med stilsäkra materialval och en stor köksö som delar köket från vardagsrummet vilket gör det till ett socialt och härligt rum. Köket är utrustat med hel kyl och hel frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och induktionshäll med inbyggd fläkt. Parkettgolv och ljusa väggar.
VARDAGSRUM - Ljust och luftigt vardagsrum med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare dom stora fönsterna längst hela väggarna. Här får ni gott om plats för både en större matgrupp och en större soffgrupp. Parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM 1 - Här har ni det tilltänkta master bedroom som är utrustat med skjutdörrsgarderober längst ena väggen. Här vaknar ni dessutom upp till den magiska utsikten mot Verkanäsviken. Parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM 2 - Detta sovrum ligger också med anslutning till vardagsrummet och är även det väl tilltaget. Här når ni dessutom ut till altanen. Parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM 3&4 - Huset har ytterligare två sovrum i närheten av entrén som båda har plats för säng och utrustade med en garderob. Parkettgolv och ljusa väggar.
BADRUM - Helkaklat och stilfullt badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Badrummet är utrustat med dusch med glasväggar, plats för badkar, kommod med spegel ovanför, wc och självklart finns golvvärme.
WC - Rakt fram i hallen finns ett mindre också helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och grått klinker på golvet. Här finns dusch med glasväggar, wc samt kommod med spegel ovanför. Även här finns golvvärme.
TVÄTTSTUGA - Tvättstuga med groventré för regniga och leriga dagar. Här finns praktiska skåp med gott om förvaring och en bänk med disko. Självklart finns här en tvättmaskin. Klinkergolv och vita väggar.
Ekonomi
Pantbrev
- PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 2 975 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad2 884 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt582 000 kr
- Taxeringsvärde3 466 000 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Askersund harge ga:13 ändamål: Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Askersund harge ga:15 ändamål: Vägar, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Askersund harge ga:16 ändamål: Bad och/eller båtanläggning
- PlanbestämmelserDetaljplan (2005-05-26)
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Askersund harge ga:13 ändamål: Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Askersund harge ga:15 ändamål: Vägar, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Askersund harge ga:16 ändamål: Bad och/eller båtanläggning
