Vetevägen 31
Välrenoverad 4:a med söderbalkong i populära Hovsta
Välkommen till Vetevägen 31, en smakfullt renoverad och välplanerad bostadsrätt om 87,5 kvm med fyra rum och kök. Här erbjuds ett modernt boende med genomgående nya golv, uppdaterat kök och en härlig balkong i eftertraktat söderläge. Bostaden välkomnar med en entréhall på markplan där klinkergolv ger ett praktiskt och stilrent första intryck. Väggarna är vitmålade och här finns garderob för smidig avhängning. Via trappan kommer du upp till bostadens huvudsakliga boyta där nytt golv har lagts genomgående, vilket skapar en enhetlig och modern känsla.
Det nyrenoverade köket är ljust och tidlöst med vita köksluckor och vitt stänkskydd. Här finns gott om arbetsytor och förvaring samt full maskinell utrustning som gör vardagen enkel och bekväm.
Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum som passar perfekt för barnfamiljen, den som arbetar hemifrån eller för dig som önskar extra gästrum. Det stora vardagsrummet har generösa sociala ytor och gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån nås den soliga balkongen i söderläge, en perfekt plats för avkoppling från tidig vår till sen höst.
Vidare finns både en praktisk gästtoalett och ett badrum utrustat med tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Hovsta är ett av Örebros mest uppskattade bostadsområden för barnfamiljer och pendlare. Här bor du i en lugn och trivsam miljö med närhet till både natur och stadens bekvämligheter.
I området finns flera förskolor och skolor, vilket gör vardagen enkel för barnfamiljen. Närheten till idrottsanläggningar, lekplatser och grönområden ger goda möjligheter till en aktiv fritid. För den som uppskattar naturen finns fina promenad- och cykelvägar samt närhet till skogsområden och rekreationsmöjligheter.
Hovsta erbjuder god service med livsmedelsbutik, vårdcentral och annan närservice inom bekvämt avstånd.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för mer information.
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 595 000 kr
- Rum4 R.O.K.
- Boarea87,5 m²
- Lägenhetsnummer206618001-0036
- Våningsplan2 / 2
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsrättsförening.
- BalkongJa
- ParkeringJa. Garage ingår
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1978
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
- Fönster3-glas fönster
- UppvärmningJordvärme
- VentilationMekanisk frånluft
- EnergideklarationUtförd 2019-02-27
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital86 kWh/kvm och år
Interiör
- HallVälkomnande entré med slitstarkt klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter i garderob. De vitmålade väggarna bidrar till en ljus och inbjudande känsla. Härifrån nås lägenheten via trappan upp till bostadsplanet.
- KökLjust och funktionellt kök med vita köksluckor och marmormönstrad bänkskiva som ger ett stilrent intryck. Köket är utrustat med kyl och frys, ugn och spis. Vitt kakel ovan arbetsytorna tillsammans med vita väggar och ljust parkettgolv skapar en ljus och trivsam miljö.
- VardagsrumLjust och rymligt vardagsrum med vitmålade väggar och ljust parkettgolv som skapar en öppen och trivsam atmosfär. Härifrån nås bostadens balkong, vilket ger en fin förlängning av rummet och en naturlig plats för umgänge och avkoppling.
- BadrumPraktiskt och välplanerat badrum med grå våtrumsmatta och vita väggar. Utrustat med duschhörna med glasduschvägg, kommod med förvaring, WC samt handdukstork. Tvättmaskinen är smart integrerad i badrumsskåpet, vilket bidrar till ett stilrent och ordnat intryck.
- GästtoalettPraktisk gästtoalett med ljus våtrumsmatta och vita väggar som skapar en ljus och fräsch känsla. Utrustad med kommod med förvaring, badrumsspegel samt WC.
- Sovrum 1Rymdigt sovrum med vita väggar och ljust parkettgolv som ger en lugn och harmonisk känsla. God förvaring erbjuds i vita garderober som smälter fint in i rummet.
- Sovrum 2Ljust och trivsamt sovrum med vita väggar och ljust parkettgolv som skapar en neutral och rogivande bas.
- Sovrum 3Mindre rum som passar utmärkt som sovrum, hemmakontor eller gästrum. Rummet har vita väggar och ljust parkettgolv som ger en ljus och flexibel bas. Perfekt för den som önskar ett extra rum med flera användningsmöjligheter.
Förening
- NamnRiksbyggens Brf Örebrohus Nr 18
- Allmän informationBrf Örebrohus nr 18 (Riksbyggen) innefattar 80 hushåll på adresserna Lundbackavägen 1-19 och Vetevägen 1-126. Bostäderna är fördelade över tvåplan, 1-plans parhus och friliggande 1 ½ planshus om två till fem rum och kök. Föreningslokal finns som bl.a. nyttjas vid föreningsmöten. Lokalen går även att bruka kostnadsfritt för de boende i föreningen. Bord och stolar kan också lånas vid behov. Gemensamma städdagar genomförs två gånger per år, vår och höst. Boulebana finns. Bostadsrättsföreningen ingår i samfällighetsförening som tillsammans med friköpta hushåll förvaltar och ansvarar för p-platser, garagelängor, markytor och gemensam tvättstuga.
- RenoveringarFöreningen har bytt taken 2017.
- ParkeringEn garageplats och en extra parkeringsplats ingår till varje bostad.
- TV & InternetTv och fiber via Telia.
- Överlåtelseavgift1 145 kr
- Pantsättningsavgift455 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift0.70559 %
- Andel i BRF0.70559 %
- Indirekt nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift5 182 kr, inkl. kallvatten, sophantering, tv, bredband och garage. Obligatorisk tillägg tillkommer om 414 kr.
Driftkostnad
- Uppvärmning414 kr/månad
- Summa414 kr/månad
