Viktor Dahléns väg 100, Mosås
Wow vilket hem... Vill ni bo lyxigt, rymligt och med fri vy och ett lugn? Då ska ni besöka detta hem. Jag ser fram emot att visa er Viktor Dahléns väg 100 där hela familjen får plats!
Utemiljön är helt fantastisk och innemiljön erbjuder vackert kök, två helkaklade badrum, hela 5 sovrum! Välvalda materialval och genomgående skön stil. Från vardagsrummet nås den härliga trädgården där det finns gott om plats för möbler och mys.
I barnvänliga och lugna Mosås finns detta hem. Väl inne i området kommer ni känna att detta ligger bäst till! Väldigt lite trafik framför entrén då det är gavelläge och sista huset i längan. Välvalt!
Baksidan är magisk med sin vidsträckta vy - helt insynsskyddat och vackert. Men även framsidan är öppen, luftig och översiktlig.
Tillhörande carport och parkering på asfalterad/stensatt framsida - och installerad laddbox!
Området Mosås är ett trivsamt och lugnt område med närhet till natur och grönska. Perfekt läge för den som vill ha närhet till Örebro city men ändå inte vill bo mitt i stan. I familjevänliga Mosås är kommunikationsmöjligheterna mycket goda till både Örebro city och kumla. Mariebergs köpcentrum är bara ett stenkast bort med all dess utbud av mataffärer och klädesbutiker. I området finns det både dagis, och skola från förskoleklass till årskurs 6.
Fakta
Fakta
- ObjekttypKedjehus
- Utgångspris2 795 000 kr (Utgångspris)
- Rum5 R.O.K.
- Boarea135 m²
- Lägenhetsnummer30
- Areauppgift enligtEnligt bostadsrättsföreningen.
- UteplatsJa. Vilket läge!! Vi börjar med baksidan;
Den vyn.... så otroligt vackert och fridfullt! Här finns både soldäck, lättskött gräsmatta och möjligheter till odling, lek o bus!
Bästa söderläget ger härliga dagar i solstolen. Magiskt fint!
Framsidan erbjuder förutom bra parkering - en lättskött liten uteplats och bra översikt över de cyklande lekande barnen! - ParkeringJa. Egen carport intill huset samt parkeringsplats. Laddbox finns monterad.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2017/2018
- TypKedjehus i 2 plan
- HissUnknown
- Fönster3-glas
- UppvärmningFrånluftsvärmepump, vattenburet system.
- InternetFiber finns indraget, Open Universe.
- Övrig infoHuset har genomgående vattenburen uppvärmning genom frånluftsvärmepump. Entréplanet värms upp genom vattenburen golvvärme och övre planet genom vattenradiatorer.
Säljarna har även installerat en luftvärmepump i sovrummet på övervåningen för stödvärme samt AC!
Interiör
- InteriörHall: Välkomnande rymlig hall med avhängningsmöjligheter samt en garderob till vänster. Praktiskt med klinkergolv i ljusgrå nyans, väggarna är ljusa. Golvvärme på hela nedervåningen.
Kök: Direkt innanför dörren möts vi av köket – hjärtat av huset! Modernt kök från Ballingslöv som går i vinkel med full maskinell komfort i rostfritt utförande. Tidlös och fin skåpinredning i pärlgrå färg med både över- och underskåp. Matchande kakel i vitt om ljusgrå bänkskiva. Infällda spotlights under överskåpen. Köket erbjuder gott om förvaring och bra arbetsyta. Här finns gott om plats för matbord vid fönstret. Maskinell utrustning: induktionshäll, varmluftsugn, fläktkåpa, inbyggd mikro, tvådelad ho, hel kyl & frys samt diskmaskin.
Vardagsrum: I trivsam anslutning till köket ligger vardagsrummet. Trevligt vardagsrum som har ett fint ljusinsläpp. Här får du plats med större matsalsbord och soffmöblemang om så önskas. Från vardagsrummet når vi den härliga uteplatsen.
Sovrum/tv-rum/kontor: Praktiskt extrarum på bottenvåningen! Vid önskemål kan väggen tas bort och ge vardagsrummet en vinkel!
Badrum: Stort helkaklat badrum med golvvärme! Vita kaklade väggar och ljusgrått klinkergolv. Här finns: dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegel med belysning samt wc. Praktiskt förvaringsskåp.
Tvättstuga: I direkt anslutning till hallen finner vi bostadens tvättstuga – så praktiskt! Samma ljusgråa fina klinkergolv som i hallen och målade väggar. Här finns arbetsbänk i grå laminat, vask, skåp samt kombitvättmaskin. Bra förvaring har skapats här!
Övervåning: Välkomna upp! Möblerbar hall som når alla fyra fina sovrum! Här finns även ingång till en klädkammare.
Sovrum: Det största sovrummet har en skön grön färg på väggarna, även garderoberna är målade i samma – smakfullt! Parkettgolv. Här finns charmig fransk balkong!
Sovrum: Vägg i vägg med det stora sovrummet ligger ett lite mindre. Här är väggarna gråmålade och så även de tre garderoberna.
Sovrum: Ett underbart rum med målade väggar och heltäckningsmatta – så trevligt!
Sovrum: Och vägg i vägg ligger ett fint rum till, målade väggar och parkettgolv.
Badrum: Bostadens andra badrum finns på övervåningen. Helkaklat i klassiskt vitt och ljusgrått. Här finns: wc, handfat med kommod, spegel med belysning och badkar. Skönt med golvvärme!
Förening
- NamnBrf Mosåsviken 2
- Allmän informationMosåsviken 2 består av 27 lägenheter, fördelade på 20 st fristående kedjehus och 7 st radhus.
I mitten av området ligger en lekplats på en stor grönyta som delas av båda föreningarna.
Kedjehusen är uppförda i New England stil och har två våningar med en bostadsyta på 135 kvm.
Radhusen är uppförda i New England stil och har två våningar med en bostadsyta på 123 kvm. - MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel i BRF3.7910699 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 631 942 kr
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 913 kr, Exkl. värme, vatten, hushållsel och sopor.
Driftkostnad
- El1 508 kr/månad
- Vatten & Avlopp333 kr/månad
- Renhållning360 kr/månad
- Övrigt375 kr/månad
- Personer i hushåll4
- Summa2 576 kr/månad
- KommentarDen angivna driftskostnaden är individuell och kan vara både högre och lägre beroende på avtal, elpris samt antal medlemmar i hushållet.
Det tillkommer kr 375:- per månad för bredband.
