Viktor Dahléns Väg 133, Mosås
Välkommen till detta fina bostadsrättshus från Myresjöhus, helt perfekt för barnfamiljen!
Välkommen till detta unika bostadsrättshus från Myresjöhus. Helt perfekt för barnfamiljen med stor trädgård, uterum och carport. På framsidan finns plats för flera bilar. Entréplan består bland annat av vardagsrum och kök med öppen planlösning och stora fönsterpartier vilket ger en skön känsla av ljus och rymd. Från vardagsrummet kommer man ut till det härliga uterummet och trädgården med stor grönyta. På samma plan finns ett sovrum samt badrum med tvättavdelning. Det finns gott om förvaringsmöjligheter genom inbyggda garderober samt extra förvaring under trapp.
Övre plan består av två sovrum samt ett allrum som kan göras om till sovrum om behovet uppstår. På samma plan finns även en läshörna, rymlig klädkammare samt badrum. Fastigheten har fått energiklass B vilket kan ge förmånliga s k "gröna bolån".
Mariebergs köpcentrum är bara ett par minuter bort med all dess utbud av service. Förskola, skola F-6 och busshållplats finns på bekvämt avstånd från huset. Mycket smidig anslutning till E20/E18 mot både Stockholm och Göteborg. Området är barnvänligt och naturnära med härliga omgivningar. För den golfintresserade finns 18-hålsbanan Mosjö Golf- och Countryclub, och för den "hästbitna" är det inte långt till Örebrotravet, en av Sveriges främsta travbanor. Perfekt för er som ställer höga krav och vill ha ett tryggt och bekymmersfritt boende i populära Mosås.
Varmt välkomna med er intresseanmälan redan idag!
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris2 695 000 kr
- Rum5 R.O.K.
- Boarea120 m²
- Biarea20 m²
- Lägenhetsnummer120
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt säljaren
- BalkongJa
- UteplatsJa
- ParkeringJa
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2016
- Typ2-plansvilla
- HissNej
- UppvärmningFrånluftsvärmepump (vattenburen system).
- VentilationFrånluft med återvinning
- InternetInternet: Fiber indraget.
- EnergideklarationUtförd 2020-10-11
- EnergiklassB
- Energiprestanda, primärenergital53 kWh/kvm och år
Interiör
- INTERIÖRENTRÉPLAN
HALL - Rymlig entréhall med avhängningsyta och skjutdörrsgarderob. Innerhallen har bra förvaring genom både inbyggd garderob och extra förvaring under trapp.
VARDAGSRUM – Underbart rum med öppen planlösning mot matrummet och köket. Här finns fönster i tre väderstreck och stora fönster mot trädgården vilket ger generöst med naturligt ljusinsläpp. Härligt uterum och trädgård med generös grönyta med gott om plats för studsmattan.
KÖK – Fullt utrustat Vedumkök i klassiska färger med vita köksluckor, mörk laminatbänkskiva och våtrumsskiva ovan arbetsytor. Gott om förvaring genom lådor. Den maskinella utrustningen består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande från Siemens.
I anslutning till köket finns den härliga matplatsen. Här är det öppet mot vardagsrummet och de stora fönsterpartierna bjuder ut till den härliga uteplatsen.
SOVRUM – På entréplanet finns ett sovrum.
BADRUM – Stort badrum med våtrumsskivor på vägg och våtrumsmatta på golv. Duschhörna i klarglas, WC, tvättställ och spegelskåp med spotlights. Här finns även tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och bänkskiva.
ÖVRE PLAN
SOVRUM – På övre plan finns två sovrum.
ALLRUM – Detta rum fungerar perfekt som tv-rum alternativt kan man skapa ytterligare ett sovrum om behovet finns.
BADRUM – Även på övervåningen finns ett badrum med våtrumsskivor på vägg och våtrumsmatta på golv. WC, badkar, handfat med kommod och spegel.
Förening
- NamnBrf Mosippan 1
- Allmän informationFöreningen innefattar 13 st fristående 2-planshus med carport. Inlytt skedde under 2016.
- ParkeringVarje bostads har en egen carport samt plats för fler bilar på uppfarten.
- TV & InternetFiber är indraget. Varje lägenhetsinnehavare tecknar eget abonnemang.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 145 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift455 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeJa
- Andel av årsavgift7.69231 %
- Andel i BRF7.69231 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 229 014 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift6 811 kr, Inkl. parkeringsplats och bostadsrättstillägg. Exkl. driftskostnader.
Driftkostnad
- El1 792 kr/månad
- Vatten & Avlopp557 kr/månad
- Renhållning114 kr/månad
- Personer i hushåll4
- Summa2 462 kr/månad
- KommentarDriftskostnaden är beroende på antal personer i hushållet samt vanor och avtal. Detta kan komma att ändras för blivande ägare.
*Posten "el" avser både uppvärmning och el.