Villa Solhems väg 8, Hovsta
Poolområde och uterum på baksidan mot grönområde!
Högt och avskilt läge med både poolområde och uterum på baksidan mot grönområde! Vi hälsar er familj varmt välkomna till Villa Solhems väg 8 på sparsamt trafikerad gata i barnvänliga och attraktiva Hovsta. Här erbjuds ni en rejäl 1,5-plansvilla där alla familjemedlemmar ges förutsättningar att trivas tack vare generösa sällskapsytor både inomhus och utomhus samt hela 5 sovrum. I området finns både förskola, skola och närhet till rogivande omgivningar i naturreservat.
Entréplanet erbjuder trivsamma sällskapsytor i både det stilfullt nyrenoverade köket med köksö och i vardagsrumsdelen med anslutande matsalsdel. Här finns även en centralt placerad kamin och utgång till altan och uterum. På detta plan ryms även ett stort sovrum, helkaklat badrum med dusch samt ett separat klädvårdsrum med groventré.
Övervåning med ytterligare sällskapsytor i ett allrum med utgång till balkongen. Även fyra sovrum i bra storlek är placerade här. Dessutom finns ett stilsäkert renoverat badrum med dusch samt bra förvaringsmöjligheter i en klädkammare.
Fantastiskt trivsam utemiljö där ni umgås runt poolområdet, under pergolan eller i uterummet. För den odlingsintresserade finns en fint anlagd köksträdgård med odlingslådor.
Bilen parkerar ni antingen i garaget eller på den tillhörande stora stenlagda garageuppfarten.
I närområdet finns förskola och skola F-6, naturreservat med motionsspår och busshållplats finns på nära håll. Smidig anslutning till riksväg 50 som sedan bekvämt tar er ut till E18/E20.
Välkomna med er intresseanmälan!
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Utgångspris5 600 000 kr (Utgångspris)
- Rum7 R.O.K. varav 5 sovrum
- Boarea185 m²
- Tomtarea1 063 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- BesiktigadJa
- FastighetsbeteckningKumla 1:75
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2003
- Typ2 plan
- StommeTrä
- Fönster3-glas
- TakBetongpannor
- GrundKrypgrund
- UppvärmningFrånluftsvärmepump
- FasadTrä
- BjälklagTrä
- VentilationMekanisk
- Uteplats- Inglasat uterum med trägolv och stora skjutdörrar med glaspartier. Utgång till altan av trätrall. In/utgång från vardagsrummet. Uterummet byggdes 2011.
- Stenlagd uteplats på framsidan med markis. - Vatten & AvloppKommunalt vatten, kommunalt avlopp.
- Internet- Fiber är indraget (2014).
- Bilplats- Garage (fjärrstyrd port) med isolerat och uppvärmt förråd. Ny port garage 2016. Elbilsladdare finns installerad.
- Övrig infoPool 8x4 meter. Uppvärmning via luftvärmepump.
- EnergideklarationUtfärdad 2017-10-12
- EnergiklassC
- Energiförbrukning49
Interiör
- RumsbeskrivningEntréplan
HALL - Välkommande entré med dubbeldörrar. Hallen är rymlig med gott om plats för avhängning. Parkettgolv.
KÖK - Smakfullt kök som renoverades 2021. Full maskinell utrustning med rostfria vitvaror i form av kyl -14, frys -14, diskmaskin -14, inbyggnadsugn -14, inbyggnadsmikro -14 och spishäll -21. Parkettgolv.
VARDAGSRUM - Rymligt vardagsrum med stora ytor och utgång till inglasat uterum. Braskamin ger härlig värme! Parkettgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM - parkettgolv och flera garderober. Utgång till trädgård.
BADRUM - På entréplanet är badrummet helkaklat renoverades 2019. Här finns duschväggar, WC, handfat med kommod, spegelskåp på vägg och handdukstork. Golvvärme (el).
KLÄDVÅRDSRUM/GROVENTRÉ - Praktisk groventré i anslutning till kök och garage. Plastmatta på golv. Klädvård med tvättmaskin -11, torktumlare -03 och torkskåp -03. Gott om plats för förvaring samt bra arbetsbänk. Ny värmepump 2021.
FÖRRÅD - Under trappen till övervåningen finns ett förråd.
Övervåning
ALLRUM - Luftigt allrum med parkettgolv. Utgång till balkong med härlig utsikt!
KLÄDKAMMARE - I allrummet finns en klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.
SOVRUM - Parkettgolv och inbyggd dubbelgarderob.
SOVRUM - Parkettgolv samt tre garderober.
SOVRUM - Parkettgolv och inbyggd dubbelgarderob.
SOVRUM . Parkettgolv och inbyggd dubbelgarderob.
BADRUM - Badrummet på övervåningen är renoverat under 2024 och har ytskikt i form av målad våtrumstapet/våtrumsmatta. Badrummet har försetts med ny duschplats, wc och kommod. Takfönster ger ljus och rymd! - Generell beskrivning
Ekonomi
Driftkostnad
- El42 800 kr/år
- Elförbrukning20 119 kWh/år
- Vatten & Avlopp11 785 kr/år
- Försäkring6 996 kr/år
- Vägavgift500 kr/år
- Sotning219 kr/år
- Summa62 300 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (72 374 kr)
- KommentarEnligt säljarens uppgifter.
Kostnad för samfällighet är snöröjning på gemensam väg.
Hushållsström avser även uppvärmning, laddning av elbil samt uppvärmning av pool.
VA avser även sophämtning. Pantbrev
- PantbrevDet finns 3 pantbrev om totalt 3 651 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad2 448 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt712 000 kr
- Taxeringsvärde3 160 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt10 074 kr
- Taxeringsår2021
Övrigt
Inskrivningar
- GemensamhetsanläggningarSamfällighet: Örebro Kumla S:11
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Samfällighet: Örebro Kumla S:11
Övrig information
- TomtTomtarea 1 063 m² (friköpt).
![Nordå Fastighetsmäklare]({"default":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"sticky":{"normal":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}},"mobile":{"normal":{"url":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg.png","id":"674","height":"136","width":"432","thumbnail":"https:\/\/nordafast.se\/wp-content\/uploads\/2024\/09\/nardafast_low-neg-150x136.png"},"retina":{"url":"","id":"","height":"","width":"","thumbnail":""}}})