Villingsberg 380, Våtsjön
Fastighet med både nybyggt hotell och totalrenoverad restaurang!
Strategiskt placerat intill trafikerad väg precis vid vackra Våtsjön finns nu chans att få förvärva en fastighet med både nybyggt hotell och totalrenoverad restaurangbyggnad. Hotellet inrymmer 10 rum med pentry, konferensrum samt separat tvättrum. Den nyrenoverad restaurangdelen har fullt utrustat kök och trevliga sittplatser både inomhus samt utomhus med utsikt över sjön. Stor intilliggande parkering med gott om parkeringsyta. Goda möjligheter till bra lönsamhet med ett driftnetto från 1 maj – 19 december 2021 på ca 1.400.000 kr.
Överlåtelsen omfattar alla inventarier med komplett möblemang. Även hotellbyggnaden överlåts fullt möblerad. Detta för att göra det så enkelt som möjligt för ny ägare att starta igång verksamheten alternativt arrendera ut restaurangdelen samt hotellet. Till fastigheten hör vatten och badplats samt rejäl brygganläggning och bastuflotte.
Affären genomförs genom bolagstransaktion.
Konferensdelen har ett mycket trevligt läge med stora skjutbara glaspartier som vetter mot sjön. Fullt utrustat med bord, stolar och stor tv-skärm.
Restaurangen är fullt utrustad och nyrenoverad. Samtliga köksmaskiner och inventarier ingår i överlåtelsen även fullt möblerad sittdel med bord och stolar.
I förvärvet ingår även bland annat nybyggd villa med direkt läge vid vattnet med två lägenheter om ca 20 kvm per bostad. Huset lämplig för exempelvis personalboende och har både helkaklade badrum och egna kök. Denna bostad har ej varit uthyrd vilket skulle vara möjligt och öka omsättningen på hotelldelen.
Expansivt område med nybyggt villaområde med flera kommande tomtförsäljningar.
Kommunalt vatten och avlopp till fastigheten. Bergvärme med två separata anläggningar, en till hotellet och en till restaurangdelen.
Möjlighet till omgående tillträde!
Läs gärna mer på www.lakelodgeresort.se
Välkomna med er intresseanmälan till Andreas Rutqvist på Bjurfors Örebro!
Fakta
Fakta
- ObjekttypFriliggande villa
- Tomtarea37 726 m²
- Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
- FastighetsbeteckningVillingsberg 1:34
- KommunKarlskoga
Byggnad
- Typ1-plan
- StommeTrä
- TakBetongpannor
- UppvärmningBergvärme
- FasadTrä
- BjälklagTrä
- EnergideklarationUtförd 2020-08-21
- EnergiklassG
- Energiförbrukning315 kWh/kvm och år
- Energiprestanda, primärenergital480 kWh/kvm och år
Ekonomi
Pantbrev
- PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 2 060 000 kr
Taxering
- Taxeringskod322, Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
- Taxeringsvärde, byggnad360 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt48 000 kr
- Taxeringsvärde408 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt4 080 kr
- Taxeringsår2019
Övrigt
Inskrivningar
- Rättigheter lastLast: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1883-830.1
- GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Karlskoga Villingsberg GA:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
- PlanbestämmelserDetaljplan
- Servitut, GA, Samfälligheter etc.Gemensamhetsanläggning: Karlskoga Villingsberg GA:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1883-830.1
