Ånstagatan 1
- Visning, Anmälan krävs! Kontakta ansvarig mäklare för att boka tid.tis 20 januari, 17:00-17:30Anmälan
Välplanerad lägenhet med ett mycket bra läge! Obelånad förening!
Välkommen till Ånstagatan 1! Här bor du i ett mycket bra läge med närhet till city som erbjuder ett stort utbud av shopping, restauranger och nöjen. Även närhet till Örebro Södra Station och Resecentrum med goda kommunikationsmöjligheter både med tåg och buss.
En hemtrevlig och välplanerad tvåa med fina ytor och härligt ljusinsläpp. Här bor du bekvämt i en bostad med modern känsla, bra förvaringsmöjligheter och en planlösning som gör att rummen känns både rymliga och lättmöblerade.
Vardagsrummet är stort och luftigt med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och härifrån nås även bostadens balkong. Balkongen blir en naturlig förlängning av rummet och en skön plats att njuta av soliga dagar. Köket är stilrent med vita luckor och en bänkskiva i träton som skapar en fin kontrast mot det vita kaklet. Här finns gott om arbetsytor och förvaring samt en trivsam matplats intill fönstret. Sovrummet är rofyllt och rymligt med plats för dubbelsäng och garderober.Helkaklat badrum i ljusa färger med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin.
Detta är en bostad som passar perfekt för dig som söker en ljus tvåa med stor balkong, smart planlösning och närhet till både stadens puls och grönområden. Välskött och obelånad bostadsrättsförening!
Kontakta Lars Olsson för mer information!
Fakta
Fakta
- ObjekttypLägenhet
- Utgångspris1 895 000 kr
- Rum2 R.O.K.
- Boarea65 m²
- Lägenhetsnummer1003
- Våningsplan1 / 3
- BalkongJa. Rymlig balkong med plats för utemöbler.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår1964
- TypFlerbostadshus
- HissNej
- Våningsplan1 / 3
- UppvärmningFjärrvärme
- Övriga byggnaderDet finns förråd till lägenheten.
- TVTele 2.
- InternetTele 2.
Interiör
- InteriörHall
Välkomnande hall i ljusa färger med gott om plats för avhängning och förvaring.
Kök
Stilrent med vita luckor, bänkskiva i träton och vitt kakel som stänkskydd. Plats för matbord vid fönster.
Vardagsrum
Rymligt med stora fönsterpartier och utgång till balkong. Gott om plats för möblering.
Balkong
Balkong med utrymme för sittgrupp.
Sovrum
Rofyllt med plats för dubbelsäng och garderober. Ljusa toner och fint ljusinsläpp.
Badrum
Helkaklat badrum med wc, dusch, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin.
Förening
- NamnBrf Örebrohus nr 12
- Allmän informationFöreningen innefattar 114 bostäder samt 8 lokaler, 45 garageplatser och 56 parkeringsplatser. Föreningen har en solid ekonomi och inga omfattande planerade reparationer finns. Vinden är tilläggsisolerad, garageportar är utbytta samt är ventilationen/Ovk besiktigad ca. 2008. Under 2007 byttes lägenhetsdörrar, balkongdörrar 2004. Föreningen har genomfört relining 2002, vilket är en metod som används i flerbostadshus för att renovera stammar för avlopp. 2013 genomfördes filmning och relining av stammar i källarplanet. ComHem (kabel-tv) samt Telia fiber finns indraget till varje lägenhet.
Föreningen har en trevlig innergård med lekpark och sittgrupper för medlemmarna. Cykelrum finns i källaren. Gemensam tvättstuga i föreningen finns i källaren vid Svartå Bangatan 8. Samt finns en gemensam grovtvättstuga (källaren vid Svartå Bangatan 10A). Vidare har föreningen två hobbyrum där man kan snickra och måla. Rummen finns vid Svartå Bangatan 10-12. På innergården finns en miljöbod för källsortering.
- GårdsplatsFöreningen har en trevlig innergård med lekpark och sittgrupper för medlemmarna.
- Gemensamma utrymmenCykelrum finns i källaren. Gemensam tvättstuga i föreningen finns i källaren vid Svartå Bangatan 8. Samt finns en gemensam grovtvättstuga (källaren vid Svartå Bangatan 10A). Vidare har föreningen två hobbyrum där man kan snickra och måla. Rummen finns vid Svartå Bangatan 10-12. På innergården finns en miljöbod för källsortering.
- ParkeringParkering finns inom föreningen. Separat kö tillämpas.
- Andel i BRF0.7714 %
- Indirekt nettoskuldsättning0Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift2 961 kr, Inkl. värme, vatten, grundutbud internet och TV.
Driftkostnad
- El380 kr/månad
- Elförbrukning1 379 kWh/år
- Försäkring167 kr/månad
- Summa547 kr/månad
Omgivning
- Generellt om områdetCitynära område med närhet till vackra omgivningar vid Svartån.
- KommunikationerPromenadavstånd till Örebro Södra Station. Även närhet till Örebro Resecentrum och Örebro Centralstation.
- ParkeringGatuparkering finns i området.
