Bäckatorpsgatan 23, Hallsberg
Gavelradhus med dubbelgarage, bastu och grönskande trädgård.
Välkommen till Bäckatorpsgatan 23, ett trivsamt och välplanerat gavelradhus om 5 rum och kök med ett attraktivt gavelläge i ett lugnt och familjevänligt område i Hallsberg.
Här erbjuds ett hem med generösa ytor för hela familjen. Entréplanet rymmer ett ljust och rymligt vardagsrum med plats för både umgänge och avkoppling, ett uppdaterat och funktionellt kök med matplats samt gäst-WC. Här finns även tvättstuga och en uppskattad bastu som sätter guldkant på vardagen. För den som önskar finns dessutom möjlighet att skapa ett extra sovrum eller arbetsrum på entréplanet.
På övervåningen möts ni av tre väl tilltagna sovrum, ett praktiskt förråd och ett badrum. Från ett av sovrummen nås balkongen där ni kan njuta av morgonkaffet eller kvällssolen.
Utomhus väntar en härlig altan och en mysig, grönskande trädgård som erbjuder både avskildhet och fina möjligheter till lek, odling och umgänge. Tack vare gavelläget upplevs tomten som extra luftig och privat.Till fastigheten hör dessutom ett dubbelgarage som är en uppskattad fördel som ger gott om plats för både bilar, förvaring och hobbyverksamhet.
Bäckatorpsgatan ligger i ett lugnt och omtyckt bostadsområde i Hallsberg, där villor och radhus skapar en trivsam och familjevänlig miljö. Här bor du med närhet till grönområden, lekplatser och gång- och cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt på ett tryggt sätt.
I närområdet finns förskolor, skolor, livsmedelsbutiker och goda kommunikationer. Hallsbergs centrum nås på bara några minuter och erbjuder ett brett utbud av service, restauranger, butiker och fritidsaktiviteter. För den som pendlar är läget utmärkt med Hallsbergs resecentrum, där tåg- och bussförbindelser gör det smidigt att resa till bland annat Örebro, Kumla och Stockholm.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Dennis Hurtig på 070 462 44 69 eller dennis.hurtig@nordafast.se för att boka visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypRadhus
- Utgångspris1 500 000 kr
- Rum5 R.O.K. varav 3 sovrum
- Boarea110 m²
- Biarea72 m²
- Tomtarea813 m²
- Areauppgift enligttaxeringsinformation
- FastighetsbeteckningKorpen 26
- KommunHallsberg
Byggnad
- Byggår1962, ombyggt 1972
- Typ2-plans radhus
- UppvärmningDirektverkande el/vedpanna, Luftvärmepump
- Vatten & AvloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
- EnergideklarationEj angivet
Interiör
- HallVälkomnande hall med slitstarkt grått klinkergolv och ljusa väggar som skapar en ljus och inbjudande entré. Här finns en praktisk hatthylla med plats för avhängning av ytterkläder och skor.
- KökTrivsamt kök med grått laminatgolv och vita träväggar som skapar en ljus och hemtrevlig känsla. Ovan arbetsbänken sitter ett vitt kakel som ger ett stilrent och lättskött stänkskydd. Köket är utrustat med skåpluckor och bänkskiva i trä som bidrar med värme och karaktär. Köket har uppdaterats med ny induktionshäll samt ny ugn, vilket ger goda förutsättningar för både vardagsmatlagning och bakning.
- VardagsrumRymligt och ljust vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar som skapar en tidlös och lättmöblerad miljö. Här finns gott om plats för både en generös soffgrupp och ett matbord, vilket gör rummet till en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Från vardagsrummet nås altanen, vilket ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor under årets varmare månader.
- AllrumFlexibelt allrum med trägolv och ljusgula väggar som skapar en varm och ombonad känsla. Rummet erbjuder flera användningsmöjligheter och kan med fördel inredas som kontor, sovrum eller användas som ett extra vardagsrum. Ett mångsidigt utrymme som enkelt kan anpassas efter familjens behov.
- GästtoalettPraktisk gästtoalett med grått klinkergolv och väggar klädda med vitt kakel och tapet. Utrustad med wc, handfat och badrumsspegel. Ett funktionellt och lättskött utrymme som är bekvämt för både familj och gäster.
- TvättstugaPraktisk tvättstuga med grått cementgolv och vitmålade väggar. Utrustad med tvättmaskin och erbjuder gott om utrymme för att anordna en torkplats, vilket skapar en funktionell och välplanerad tvättavdelning för vardagens behov.
- SovrumLjust och trivsamt sovrum med trägolv och ljusgula väggar som skapar en varm och ombonad känsla. Rummet är utrustat med inbyggda garderober som erbjuder god förvaring. Här finns gott om plats för en stor säng, vilket gör rummet både funktionellt och bekvämt.
- SovrumLjust sovrum med trägolv och ljusblå väggar som ger en lugn och harmonisk känsla. Rummet erbjuder plats för säng, garderob och skrivbord, vilket gör det flexibelt och väl anpassat för både vila och arbete.
- SovrumLjust sovrum med trägolv och rosa väggar som skapar en mjuk och trivsam atmosfär. Rummet erbjuder plats för säng, garderob och skrivbord, vilket ger god flexibilitet för både vila och arbete. Härifrån finns även utgång till balkong, vilket bidrar till ett fint ljusinsläpp och en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader.
- BadrumSmakfullt badrum med svartvitt klinkergolv och väggar kaklade i svart och gult, vilket ger ett distinkt och karaktärsfullt uttryck. I övrigt är väggarna klädda i vit träpanel som bidrar till en ljus kontrast. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, badrumsspegel, badkar samt bidé, vilket ger god funktionalitet och komfort.
Ekonomi
Driftkostnad
- Uppvärmning24 000 kr/år
- El7 872 kr/år
- Vatten & Avlopp4 569 kr/år
- Renhållning2 323 kr/år
- Försäkring2 878 kr/år
- Summa41 642 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 7 590 kr (49 232 kr)
Pantbrev
- PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 494 000 kr
Taxering
- Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
- Taxeringsvärde, byggnad732 000 kr
- Taxeringsvärde, tomt280 000 kr
- Taxeringsvärde1 012 000 kr
- Fastighetsavgift/skatt7 590 kr
- Taxeringsår2024
Övrigt
Inskrivningar
- PlanbestämmelserTomtindelning (1972-07-14) Stadsplan (1971-09-23)
