Granholmsgatan 6, Ormesta
Välplanerat kedjehus med dubbla uteplatser i strålande sydvästläge!
Varmt välkomna till detta perfekta familjeboende i attraktiva och barnvänliga Ormesta!
Husets yta om 164kvm är väldisponerad och fördelat över hela tre våningsplan med fyra sovrum. Här finns plats för hela familjen att trivas!
Entréplanet bjuder på rymliga sociala ytor med ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Här finns plats för hela sällskapet. Det högkvalitativa köket från HTH har moderna vitvaror och genomtänkta materialval. I öppen planlösning finner ni vardagsrumsdelen med yta för större soffgruppsmöblemang samt matgrupp. Från detta rum tar ni er ut på den härliga uteplatsen med plats för loungegrupp i strålande sydväst läge.
På detta plan finner ni även ett helkaklat badrum utrustat med dusch samt en praktiskt planerad tvättstuga utrustad med både tvättmaskin och torktumlare.
En trappa upp når ni bostadens mer privata del i form av ett trivsamt allrum samt tre av husets fyra sovrum. Från allrummet tar ni er ut på den väl tilltagna terrassen med plats för såväl loungegrupp som solstolar.
På tredje planet finns ytterligare ett allrum och ett rymligt sovrum placerat.
Tillhörande huset finns carport, förråd och stenlagd uppfart.
Läget är oslagbart med naturreservatet Oset och Hjälmarens strandlinje som granne. Här bor du nära vacker natur, promenadstråk och grillplatser – men ändå med cykelavstånd till centrum och universitetet. Närområdet erbjuder allt från skolor och förskolor till restauranger, gym och goda kommunikationer.
Välkommen hem till Granholmsgatan 6 – ett hem att trivas i!
Fakta
Fakta
- ObjekttypRadhus
- Utgångspris4 095 000 kr
- Rum7 R.O.K.
- Boarea164 m²
- Lägenhetsnummer1002
- Areauppgift enligtRegistrerad som 119kvm och 5 rok enligt ek. plan. Vån 3 om 45kvm ej inräknad.
- BalkongJa. Härlig uteplats med både trall och grönyta i söderläge. Stor och trivsam terrass på våning 2 med plats för loungegrupp.
- UteplatsJa. Härlig uteplats med både trall och grönyta i söderläge.
Stor och trivsam terrass på våning 2 med plats för loungegrupp. - ParkeringJa. Alla bostäder i föreningen har egen parkering under tak i anslutning till respektive entré.
- KommunÖrebro
Byggnad
- Byggår2020
- TypKedjeradhus
- HissUnknown
- Fönster3-glas
- UppvärmningFrånluftsvärmepump
Interiör
- InteriörHALL- Välkomnande hall med härligt ljusinsläpp och klädavhängning på vägg. Parkettgolv och målade väggar.
KÖK- Stilsäkert och välplanerat kök från HTH med inredning i form av beigea släta luckor tillsammans med en mörkare laminatbänkskiva. Full maskinell utrustning med induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Parkettgolv och målade väggar.
Intill köket finns plats för större matgrupp.
VARDAGSRUM- Trivsamt och väl tilltaget vardagsrum med plats för större soffgrupp. Parkettgolv och målade väggar. Från detta rum tar ni er ut till den härliga uteplatsen.
BADRUM- Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat, kommod, spegelskåp på vägg samt dusch med duschvägg i klarglas.
TVÄTTSTUGA- Praktiskt planerad tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk med tvättho ovan. Klinkergolv och målade väggar.
Övervåning
ALLRUM- En trappa upp finner ni ett trevligt allrum med plats för soffgrupp. Parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM- Härligt sovrum med praktisk klädkammare. Parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM- Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM- Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
BADRUM- Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat, kommod, spegelskåp på vägg samt badkar med duschvägg i klarglas.
Tredje våningen
ALLRUM- Allrum med plats för soffgrupp. Parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM- Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
Förening
- NamnBRF Rördromen Park
- Allmän informationFöreningen äger marken.
- ParkeringAlla bostäder i föreningen har egen parkering under tak i anslutning till respektive entré.
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avSäljare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Tillåter juridisk person som köpareNej
- Tillåter delat ägandeFöreningen tillåter delat ägande.
- Andel i BRF5.8824 %
- Indirekt nettoskuldsättning1 396 503 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Ekonomi
Månadsavgift
- Månadsavgift7 199 kr, Inkl. Sophämtning
Driftkostnad
- El1 288 kr/månad
- Vatten & Avlopp381 kr/månad
- Övrigt436 kr/månad
- Personer i hushåll4
- Summa2 105 kr/månad
- KommentarKostnaden för el avser även kostnaden för uppvärmning och varmvatten.
Övrigt gäller obligatoriskt tillägg för bredband/internet.
